[摘要] 一年租约又到期，和去年不同，今年房东不仅主动提出和小廖续约，还压根没提涨租金的事儿。
一年租约又到期，和去年不同，今年房东不仅主动提出和小廖续约，还压根没提涨租金的事儿。每年6月的大学生毕业季，往往也是北京房租的跳涨季。不过，今年的租赁市场，由于楼市低迷带动业主由售转租，租房客难得遇到了房租几乎没涨的旺季。
老房客续租不再加钱
毕业至今，小廖已当了4年的租房客，而每年6月，都是她的“烦躁期”。“一年租约到期，要么同意房东涨价续约，要么找新的住处搬家。”去年的这个时候，就因为原房东开口跳涨1300元，小廖一周内仓皇搬家，住进了现在的一居室，月租金3500元。
所以，早在6月初，小廖就在心里打好了腹稿，这次如何和房东谈判，争取把房租控制在3700元。“房东涨价的理由，无非是大学生毕业了等租房，房子抢手。我就打‘熟人牌’，凭借我一年来的良好表现，劝她‘做生不如做熟’，再将房租变为半年付。”
结果，出乎意料地，上周房东主动打来电话，询问她有没有意向续约，仍愿意按照3500元的月租金再租一年。一句口舌没费，就按原价续租，这种事儿小廖还是头一次遇到。她好奇地问了一圈发现，楼下中介门店里挂出的出租房源，价格还真和去年差不多，房东们似乎都忘记了涨价。
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