[摘要] 开发商们纷纷押宝“金九银十”，那么究竟谁会在“金九银十”大显身手呢？接下来，我们就来预测一下有哪些楼盘必将大火？
房天下讯 经过两月的楼市淡季，房企终于等来了传统的销售旺季“金九银十”。受楼市下行环境影响，大多数房企面临高库存压力，九、十月成为楼盘去化跑量的关键节点。业内人士普遍认为，同去年相比，今年的“金九银十”预计有点冷，成交上升幅度有限，而且要看开发商的让利幅度。
据房天下数据监控中心统计，9月扬州市场预计14个项目开盘，环比8月份增长8个，其中有万科彩虹汇、朗悦华府、台商会馆等纯新盘开盘，也有扬州国际公馆、扬子颐和苑、橡树湾等项目加推，这反映出开发商希望借“金九银十”冲刺销售、消化库存的心态。
开发商们纷纷押宝“金九银十”，那么究竟谁会在“金九银十”大显身手呢？接下来，我们就来预测一下有哪些楼盘必将大火？
中海运河丹堤
火爆指数：★★★★★
【分析】
优惠：中海运河丹堤携手房天下推出电商团购活动，交5千抵3万，面积为89、99、115平米，55万/套起入住50万方国际半岛城邦，99平米四房价格5600元/平米起。
区位优势：中海运河丹堤位于古运河以东、华扬东路以南、规划河流滨河防护绿带以北、周庄河西支路以西，该项目的开发建设将融入古运河景观带，打造成沿河新景，营造出充满生态风情的特色小区。中海运河丹堤紧邻城市主轴——扬子江路，位于世界文化遗产古运河畔，三大生态公园环绕，隔河对岸与乾隆六次南巡均曾驻跸于此的高旻寺相映，更有佛缘胜景之感；15直抵文昌商业中心，5享欧尚超市、扬州商城、育才高中等配套。
项目特色：中海运河丹堤打造50多万平米多业态低密度社区，独占南区生态景区和古运河文化景区双重稀缺资源，项目涵盖住宅、花园洋房、别墅等多种产品，项目将将融入古运河景观带，打造成沿河新景，营造出充满生态风情的特色小区。作为扬州推出的“N+1户型王”，一经推出就引发了全城观摩热捧，另外精心打造约85～129㎡高层、洋房多样户型即可满足刚需购房群体需求。
香颂溪岸
火爆指数：★★★★★
【分析】
优惠：9月3日-12月2日，房天下携手香颂溪岸推出购房优惠，客户缴纳6000元即可享受8万优惠。
区位优势：香颂溪岸项目周边生活配套丰富，紧邻京华城商圈、西站商圈和蒋 城商业区，另外完善的市政配套，扬州火车站、行政商务中心、国际展览中心、京格四星级酒店、市会议中心、市文化艺术中心、双博馆、体育公园、游泳跳水馆、高尔夫训练场等让居者生活更具高雅和时尚品位。目前乘坐21路车至扬中西校区站下车即到香颂溪岸，而未来临近的火车站、扬州市西出口及将要交付使用的扬州西部交通枢纽将给香颂溪岸的业主的出现带来莫大的方便。
项目特色：香颂溪岸项目总建筑面积约39万方，规划70-270㎡的丰富户型，集高层住宅、小高层住宅、多层洋房和高档会所于一体的法式高端社区,其中高层全部架空，更好的提升项目品质。项目依托经典质感的法式建筑、法式风情园林、高端完备的智能化科技系统和双面环水的生态环境，建成后的香颂溪岸将成为新城西区品质力和地标性的法式生活社区。 项目由13栋26层高层建筑和45栋6至8层的多层建筑及运动会所等附属配套建筑组成，小区采用人车分流，居民在其中生活娱乐将会感受到极大的舒适性。
景瑞望府
火爆指数：★★★★☆
【分析】
优惠：景瑞望府主推全景楼王16#和17#楼在售，户型有88、89和115平米阳光三房，价格区间为7800-8300元/平；其它房源在售面积为88、115、135平米，房价7588元/平米起。购房享一次性付款98折，按揭99折；现推出10套特价房，一口价6888元/平。
区位优势：景瑞望府项目位于扬州市西区新城，新盛路西侧、京华城西路南侧。新建住宅及与之相关的配套设施，地上部分总建筑面积约为16万平方米。完善的道路体系，3纵3横立体交通网络：3纵—站前路、真州路、润扬中路；3横—文昌西路、文汇西路、兴城西路形成立体交通要道。完善的商业生活配套，10生活圈，享尽都市繁华，教育、医疗配套完备，区域发展及增值前景广阔。
项目特色：景瑞望府传承artdeco新古典建筑精髓的建筑风格，采用了“围合式”建筑布局。围合式建筑的好处在于使得整体空间层次感强，富有生机，更在于，能够限度亲近自然，使社区内的大型景观节点均围合楼座集中布局，自然景观有效延伸到每一户，每一栋建筑都能和美景随时发生联系。景瑞望府在整体景观设计理念上，以景致动人的3000㎡中央水景为依托，再辅以密植而成的珍贵名木、四季花草与7重绿化，为业主带来“户户拥景、景景有别、别有意趣、趣居水畔”的生活意境。
万科金域华府
火爆指数：★★★★☆
【分析】
优惠：万科金域华府现推出“大户型促销”活动，共推出10套房源，分别为5#、6#、9#、13#，100万起就买约122平大三房；另正常价格房源购房一次性付款98折优惠、商业贷款可享98.5折优惠，7天之内签约可享1个点的优惠，另会员还可享0.2%优惠。
区位优势：万科金域华府位于新盛路东侧、同泰路以南，周边分布扬州育才小学西校区、扬州京华梅岭中学等知名学校，教育资源丰富；附近有华鼎新城、阳光美第、和美第、万豪西花苑、郡王府、品尊国际等高档楼盘林立。万科金域华府项目靠近扬溧高速入口，北侧正对扬州火车站，距离不足1公里。周边基础配套设施齐全，交通极为便捷。
项目特色：懂得生活的，未必懂得贴心生活；懂得业主的需求，未必能给到业主们的细致生活。但是万科却做到了，多种精致户型完美呈现。特别是85平的小三房，麻雀虽小五脏俱全，功能能跟120平米左右的户型相媲美，加上万科赋予它的一些贴心设计，使的整个户型开阔了不少，适合年轻的小两口或者年迈的爸爸妈妈居住，温馨、不空旷。
扬州国际公馆
火爆指数：★★★★☆
【分析】
优惠：扬州国际公馆二期“蓝山”预计9月6日开盘，将推出1#、8#楼部分房源，现全城认筹，交1万元意向金开盘当天可享受总价3万元优惠。
区位优势：扬州国际公馆，位于扬州文昌路东延段，总投资约60亿人民币，总建筑面积约150万方，将打造成一个集商业、文化、居住功能于一体的高尚、环保、低碳的城市核心区。项目西临扬州市广陵新城、东接江都主城区、辐射长三角地区，坐拥芒稻河东侧600亩生态湿地和沿河景观，以高层景观风尚住宅区成就前所未有的超越之姿，诠释国际湾岛生态生活的至高标准。
项目特色：扬州国际公馆凝聚江广融合区域原动力，结合先天地段及交通优势，于扬州城心轴线之上，以280米扬州地标为核心，重塑扬州金融商务标准，携高端金融商务旗舰产品，为风云人物，打造财富高地。扬州国际公馆——蓝山，建筑布局沿湿地公园进行合理设计，使得内外空间得以互相渗透，同时实现每户拥有极佳景观。建筑体现新古典主义建筑风尚，通过简约的线条，体现端庄、典雅的气质。主力产品86-156㎡宽景大宅，为各年龄段客户提供不同理念的居住产品。
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