[摘要] 昨天(9月3日)，有消息称招商银行已经内部发文，确认房贷政策放松。这一消息立刻拨动了人们观望楼市进退的敏感神经。随后，招行总部回应称无相关政策出台，而记者在
昨天(9月3日)，有消息称招商银行已经内部发文，确认房贷政策放松。这一消息立刻拨动了人们观望楼市进退的敏感神经。随后，招行总部回应称无相关政策出台，而记者在南京招行网点了解到，他们也没有接到这方面通知，依然“认房又认贷”。
日前，一则消息从网络上流出，称招商银行全面放开房贷政策，推出房贷利率打折优惠。情况一：之前全部贷款结清（不限次数），此次即可按首套房办理，利率基准；情况二：之前有一次贷款未结清，此次贷款按二套政策，利率上浮10%；情况三：之前有两次贷款未结清，此次贷款首付6成，利率上浮15%；情况四：未有贷款记录，此次享受9.5折利率优惠，即日执行。
如果这组消息为真，尤其是“情况一”，那么就意味着招行对二套房的认定不再是“认房又认贷”，而是根据贷款是否结清的情况，来决定是否是“二套房”，利率是否有优惠。
对此，记者致电招商银行总行客户中心，工作人员告诉记者，目前没有接到上述通知，各地贷款依然要到当地房产局查询名下房产，并结合之前是否有贷款，来作出是否二套房的判断以及给予什么样的利率。
记者随后从南京招行网点了解到，他们也没有接到这方面通知，依然和先前一样，执行“认房又认贷”的政策。“购房人贷款前还是要到房产局档案中心查询名下房产，如果名下有房产，那么不管你贷款有没有结清，再买都算二套房。”工作人员告诉记者。
不过，记者留意到，在谈到贷款已还清的情况时，口风较之前略有松动。其中，招行总行客服中心工作人员表示，根据各地限购放开的政策不同，有可能有一定的区别，要以各地政策为准；而招行南京网点的工作人员表示，如果到房产中心查询后名下没有房产，之前贷款也已经结清了，有可能按照首套房政策执行。但上述说法均没有明文规定，暂无法确定细节。
此外，有媒体报道称，招行贷款部门相关工作人员答复称已有多人咨询过这则传言，“目前无法回答，不知道谁在网上透露了这个消息，我们今晚开会研究后才能向外界说明。”
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