[摘要] 日前，“融360金融搜索平台”发布对全国23个重点城市近400家银行房贷利率的监测报告。八月以来房贷市场出现了明显的利率松动迹象，全国范围内房贷利率甚至降至八点五折。那么扬城银行房贷利率的真实情况又是如何？记者昨日进行了探访。
日前，“融360金融搜索平台”发布对23个重点城市近400家银行房贷利率的监测报告。八月以来房贷市场出现了明显的利率松动迹象，范围内房贷利率甚至降至八点五折。那么扬城银行房贷利率的真实情况又是如何？记者昨日进行了探访。
首套房贷仍维持基准
记者昨日从扬城各大银行获悉，各家银行近期首套房贷的政策均没有变化，仍保持基准利率的水平。不过各家银行的利率也在不断向基准利率靠拢，能享受基准利率的客户范围也越来越大。
二手房贷也未明显变动，利率依然上涨。据悉，中国银行、工商银行、农业银行、交通银行、建设银行五家银行步调基本统一，全部在基准利率的基础上上浮10%；中信银行、华夏、南京、邮储等数家银行也普遍维持利率上浮，上浮幅度在5%—10%左右不等。
贷款放款加快，但门槛升高
有统计显示，90%的受访银行表示一个月之内均可进入放款阶段，而最长的银行放款时间也不会超过一个半月。
虽然银行的放款速度加快了，但是相应地对批款对象的审核也更加严格了。在所有的受访银行中，工作人员一再向记者重申了地区、房龄、个人资质的重要性。所购二手房一定要地处城区，老旧二手房不在贷款范围之内，而个人资质方面限制条件的种类更是繁多。
贷款申请减少，额度相对充足
银行业内人士表示，从今年下半年的情况看，银行的额度还是比较充足的。由于今年的楼市成交相对清淡，房贷业务的申请量也相对要少一些。“往年，到了年底总要比上半年紧张一点。但是从目前看，信贷的额度还不紧张。今年四季度银行的房贷额度有可能不如往年那样紧张。”
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