[摘要] 武汉市迎来第二波房地产救市潮。23日下午，武汉市房管局正式以书面形式向各开发商传达了武汉全面取消限购的消息——自2014年9月24日起，武汉市全面取消执行三年半的楼市限购政策。
武汉市迎来第二波房地产救市潮。23日下午，武汉市房管局正式以书面形式向各开发商传达了武汉全面取消限购的消息——自2014年9月24日起，武汉市全面取消执行3年半的楼市限购政策。
凡在武汉区域购买住房（含新建商品住房和二手住房）的，不再实行限购。在办理网上签约、合同备案及相关登记手续时，不再核查购房人住房情况，不再要求提供户籍、纳税或缴纳社会保险等相关证明。
早在7月18日，武汉市房管局就曾召集部分开发商举行内部座谈会。会上，武汉市房管局口头通知该市将从19日起放宽限购。其中，140㎡以上的住房不再纳入限购范围。此外，非本地户籍人士、本科及以上学历人士的购房门槛均有下调。
不过上轮限购松绑效果低于预期。本月，武汉楼市无论是市场供应，还是市场成交均呈现掉头向下的趋势，9月周新增供应量39.84万㎡，环比减少11.08个百分点，商品房成交面积36.37万㎡，环比减少12.3个百分点。9月第2周，新增供应量环比大增64.28个百分点，但成交面积仍环比减少2.12个百分点。
对于本轮全面取消限购效果，湖北房地产经济学会常务理事、中指研究院（华中）市场研究总监李国政对《财经日报》分析称，武汉市限购严厉程度堪比一线城市，本次2次松绑全面取消限购，对恢复市场信心、市场成交都有积极作用，全面取消限购可释放市场积压的购房潜能，特别是改善性购房群体受益。不排除一些前期低开入市的楼盘，以及一些供应不足的区域，有项目价格率先上调。
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