[摘要] 近日终于有实时消息，业内传出一张关于“扬州汽车西站万达广场项目概念的方案设计”封面，之前也有消息人士透露：“万达集团关于汽车西站地块，要明年挂牌上市。这份设计方案进一步确定万达落户老西站，当然关于这份设计的真实性有待考证。这似乎预示着，万达最终将落户老西站。
地产圈，除了弱肉强食，商业利益，还有就是聊不完的八卦和小道。扬州房天下2014年度倾力打造《楼市小道》，让各位在闲暇之余缓解压力，看看小道消息。
重磅消息：万达落户老西站
在今年8月份，“邗江政府网站消息传出，8月25日下午，张耀武来到万达集团，就万达集团在我区投资建设万达广场项目事宜进行交流，并达成合作意向。之后，关于万达广场选址何处的猜测，闹得沸沸 ，争议围绕着老西站、火车站南地块、邗江中专地块这三个地方。
近日终于有实时消息，业内传出一张关于“扬州汽车西站万达广场项目概念的方案设计”封面，之前也有消息人士透露：“万达集团关于汽车西站地块，要明年挂牌上市。这份设计方案进一步确定万达落户老西站，当然关于这份设计的真实性有待考证。这似乎预示着，万达落户老西站已经八九不离十了。
扬州商业形成西南商圈、京华城商圈、文昌商圈三足鼎立的局面
以汽车西站为中心的3公里范围内，短短几年内，已经云集了力宝广场、扬子万象都汇、红星美凯龙、大润发邗江店、欧尚超市、麦德龙超市、三盛国际广场等近10个商业地产项目，还有峰创国际、星座国际等一批高档写字楼，同时，新世纪、福朋喜来登、花园国际、力宝颐景国际等星级酒店云集。从辐射人群来看，西站附近已经聚集了多个住宅小区，力宝公寓、新港名仕花园、雅居乐国际、静安阳光花都等，老小区也颇多。居民具有一定的消费能力。因此从购买力人气分析，西站地块相比最为突出，所以万达广场选址西站不足为奇！万达落户老西站，将进一步提升西南商圈，力宝广场，三盛国际广场，万达城市广场形成邗江路商业体，另外二城宝龙城市广场，雅居乐国际，顺达等商业综合体，极大的丰富了西南区百姓的生活娱乐。
作为西区座综合体，京华城2006年进驻的时候，引起了众多市民的关注，这种一站式消费模式赢得了很多人的称赞，可由于当时京华城还处于扬州人心中比较边远的位置，人气并不是很旺，人气一般只限于周边的小区，可随着近几年来，开车出行的市民越来越多，周边的楼盘越来越多，京华城的各种好处就显露出来，停车方便、消费娱乐一站式，人气简直爆棚，就算平时也有很多人。相对于文昌商圈的拥堵和停车位的稀缺，京华城商圈的好处尽显无疑。
始建于明代万历十三年的文昌阁，是扬州当之无愧的地标建筑，同时，文昌商圈作为扬州的商业中心，一直扼守天王山位置、雄居霸主地位。一处商圈的形成，并不是一蹴而就，它靠的是多个大型城市综合体的整合效应。文昌商圈则聚集了“时代广场”、“金鹰国际”、“万家福”这三大零售业巨头，再加上一些小型零售店，酒店等业态的整合。
以这样的格局发展，扬州中西部都将有比较成型的三大商圈，其实，以文昌路为轴，西有京华城、昌建广场，西南有万达广场、力宝广场、三盛，中间有文昌商圈，东边似乎还是弱了些，但是随着SM购物广场、江都金鹰综合体的入驻，未来，扬州东部也将形成自己的商圈。
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小知识：《现代汉语词典》对小道消息的解释是道听途说或非正式途径传播的消息。人们习惯将非官方发布，而是道听途说的消息和传闻，称为“小道消息”。
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