[摘要] 3日是我市公积金“六大新政”实施的第一个工作日，也是城区公积金服务大厅搬迁新址后的第一个工作日。记者走访发现，新政首日，公积金服务大厅里人气爆棚，购房者扎堆前来咨询、办理公积金业务。
3日是我市公积金“六大新政”实施的个工作日，也是城区公积金服务大厅搬迁新址后的个工作日。记者走访发现，新政首日，公积金服务大厅里人气爆棚，购房者扎堆前来咨询、办理公积金业务。不过，不少市民对于新政，还是有许多疑问，问题主要集中在二次贷款、异地贷款、担保方式等方面。
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现场购房者扎堆赶“首班车”
3日，位于文昌中路城市运河广场4号楼6楼的新公积金服务大厅首次启用。上午9时，服务大厅刚刚上班，就涌进了很多前来咨询、办理公积金业务的市民。
“8点多就有一些人在门口排队了。今天人确实特别多，主要是很多人都在等新政的落地，都等着在这一天前来办业务。据我们了解，目前因为等新政而积压下来的公积金贷款，就有400多笔。”服务大厅工作人员这样告诉记者。
9点过后，大厅里办业务的人越来越多；10点多，叫号机就已经排到了200多号。记者发现，其中主要都是来咨询二次贷款、异地贷款、担保业务的购房者。
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数字受理、咨询量达700多人
“我现在的房子太小了，一直都想买套大一些的房子，但由于之前已申请过公积金贷款，再贷的话，首付要50%，这让我很难承受；现在政策变了，我只要把之前的贷款还清，再贷款就可以仍然交30%首付。这对我帮助很大，所以一大早我就来咨询了。”市民吉先生这样表示。
市公积金中心城区管理部负责人薛峰介绍：“今天大厅成功受理近300户申请资料，提取比平时多30%，成功受理率增加50%。今天仅叫号就叫了580余个，加上咨询的职工，预计首日人流量达到700余人，远远超出了预期。”
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提醒公积金服务大厅搬家啦
公积金系列新政实施，不少市民都想去咨询、办理公积金业务。不过，需要提醒的是，从3日起，公积金服务大厅搬新址了。
为进一步改善服务环境，不断提高服务质量，从11月3日起，扬州市住房公积金管理中心服务大厅搬迁至城市运河广场(文昌花园对面)4号楼6楼办公。原有的国庆路网点将暂时关闭，未来国庆路网点用于开设广陵管理部。
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变化任一窗口可办全部业务
3日记者在新服务大厅里看到，这里装修一新，比原有的服务大厅要宽敞得多，不但硬件提升了，软件也大大提升。据了解，新服务大厅的办事窗口采取了“一站式”的综合服务；也就是说，市民到任何一个窗口，都可以办理包括公积金提取、贷款、还贷等所有的公积金业务，不用再像以前一样跑多个窗口了。
此外，新建成的大厅内，特别开设了银行服务区。中行、农行、工行、建行、交行以及江苏银行6大银行将入驻，方便市民咨询办理相关业务。
“现在的公积金服务大厅，离房管局也近了，只隔了一条马路，也方便我们办理一些相关的业务，比如办理家庭有多少套房产的证明。”不少市民这样表示。
【热点四问】
疑问一
户籍地和缴存地不一致咋办？
缴存地、居住地证明都需要
根据新政，公积金首套贷款还清，再贷仍算首套，但前提是家庭名下只有一套房子，这就需要房管部门出具证明。但在现实生活中，很多家庭居住地和缴存地并不一致，比如你可能在广陵区居住，但在邗江区上班并且在那儿缴纳公积金。那么，证明你家庭有多少套房子，以哪里开的证明为准呢?
对此，公积金中心相关负责人表示，必须以申请人及其配偶住房公积金缴存地和户籍所在地的县市区房管部门出具的证明材料为准。也就是说，缴存地和居住地的证明都需要。
疑问二
已办业务能改担保方式吗？
还没有放款的，可以改变
根据新政，公积金贷款取消强制性机构担保，可以灵活选择担保方式。有市民问，已办理的贷款，可以改变担保方式吗？
公积金中心工作人员解释，如果市民刚刚办理了贷款，但现在还没放款，可以重新选择自然人担保、二套房抵押等其他担保方式；但是如果是已经放款的贷款业务，就不好再变更担保方式了。
疑问三
外地上班回扬买房，能贷款吗？
缴存地不在扬州，不可以
有市民问，自己在外地上班，公积金也是在外地缴的，回扬州买房的话，可不可以在扬州贷款？
公积金中心工作人解释说，此次公积金恢复“异地贷款”业务，是指在扬州缴存公积金的，在外地买房，也可以在扬州申请公积金贷款。如果你是在外地缴存的公积金，想到扬州来买房，目前是行不通的。除非你的配偶在扬州，并且在扬州缴纳公积金，才可以。
疑问四
在扬上班但不在扬缴公积金，能贷款吗？
不行，除非把公积金转到扬州
有市民问，自己是被总公司派到扬州上班的，但总公司不在扬州，公积金缴存也不在扬州，现在想在扬州买房，可以在扬州申请公积金贷款吗？
工作人员解释说，公积金缴存地不在扬州的，目前不能在扬州申请公积金贷款，除非购房者让单位把公积金关系转到扬州，在扬州缴存。
【新闻背景】
公积金“六大新政”
上月，市公积金管理中心出台六条新政，包括：首套房“公贷”首付统一为30%；对已拥有一套住房的，首套贷款结清，再贷仍算首套，三套以上不得贷款；外地买房也可在扬州申请“公贷”；曾经在异地(扬州市域外)缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的职工，连续缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算，但中途欠缴(停缴)时间不得超过3个月；不得强制性机构担保，可灵活选择担保方式；抵押手续办结后，5个工作日内放款等。
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