[摘要] 那么，楼市在2015年会否一直保持回暖趋势？又有哪些楼盘打响2015年 枪呢？或是当下令人关注的焦点。
编者按2014年，对我国房地产行业而言，注定是不平凡的一年。2014年，楼市在跌宕起伏中度过了。这一年楼市告别了高歌猛进的“时代”，进入新的发展阶段“白银时代”。
日前，年终盘点盛行，关于2015年楼市走向预测的消息也不绝于耳，不过新常态、变革重塑、去库存成为2015楼市IN词汇。从2014年整体来看，扬州房地产市场是偏冷的，十月以来，随着多重政策的多管齐下，楼市的成交逐渐上扬，多数购房者对楼市的观望情绪逐渐消除，纷纷出手。楼市在2015年会否一直保持回暖趋势？又有哪些楼盘打响2015年 枪呢？或是当下令人关注的焦点。
1月11盘抢占先机，打响新年 枪
据房天下数据 显示，2015年1月扬州楼市预计共有11个楼盘开盘，1月首次亮相的纯新盘7个，占比63.6%；老盘新开项目4个，占比36.4%。
首次亮相的纯新盘分别为：梅岭公馆、荷园丽都、金阳光瓜州生活广场、东美童乐广场、星耀天地、万紫千红名苑。11盘当中，邗江区开盘有6个之多，占比54.5%，分别为：金阳光瓜州生活广场、东美童乐广场、星耀天地、宝能睿城、御景园香溪里、首开水印西堤。1月这些盘能否如期开盘，能否为新年扬城的楼市添光增色，有待时间的验证。
统观2014年度，整个楼市整体笼罩在“惨淡”氛围中，淡季不淡，旺季不旺，整体形势相比2013年成交量逊色不少。越到年末，各种刺激楼市的政策接踵而来，先是各大城市放开限购，后有930政策，促进了二套房购买力，公积金贷款政策助力楼市需求……这些利好政策给楼市烧了一把火，一度成交量直飙，让人对楼市回暖作出不少猜想！眼下，即便到了年末，还是有不少项目开盘，其中不乏品牌项目。就扬州楼市而言，整体成交还是以刚需为主，其中不乏热点项目开盘即遭疯抢！
马年伊始，2014前两月开盘态势低迷，1月有12个楼盘开盘加推，而2月更是跌至5个楼盘开盘。然而，局势在金三稍显好转，15个楼盘共同绽放三月。4月又跌入谷底，仅6个盘开盘。扬州金三银四明显成色不足。5月13盘开盘。6月16盘开盘，大概也是冲刺楼市年中考的原因，又或许人们觉得佳买房时机已到，五六两月开盘局势稍显稳定。7月和8月是2014年楼市比较冷清的时候，仅分别有6盘和7盘开盘。到了金九银十，开盘数猛然增加，达到14和17盘。年终11月和12月又分别以9盘收尾。
2014年度，3月、6月、10月是开盘高峰，其中10月开盘次数多，高达17次，3月开盘15次，6月开盘16次。1月、5月、9月开盘次数紧跟其后，分别为12、13、14次。
据房天下数据监控 统计，截止2015年1月1日，2014年度州楼市实际开盘的项目总量达88个楼盘，共计129次，包括纯新盘入市和老盘推新，纯新盘开盘次数达到38次，环比下降2.56%，老盘加推项目次数达到91次，环比下降5.21%。
2014年度扬州楼市实际开盘的项目中，纯新盘开盘次数为38次，占比29.46%，老盘加推91次，占比70.54%。在老盘加推的楼盘中，天俊悦府与恒大帝景开盘、加推4次，恒通蓝湾国际、东亚御景湾、晶崴公馆开盘、加推3次，另外还有8个楼盘开盘、加推2次，分别为华建雅筑、德辉天玺湾、建联 景园、深物业湖畔御景、仪征碧桂园、金水湾、怡人城市花园、华纺运河晶典等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
