[摘要] 日前，恒大集团宣布旗下所有在售商品住宅项目自4月16日8时起，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。此举一出，掷地有声，恒大成了中国楼市“无理由退房”的“吃螃蟹第一人”。
房天下讯 相比起在中超赛场上所向披靡，曾取得无上荣耀“三冠王”的恒大，他们在房地产市场上的战绩也是一石激起千层浪。日前，恒大集团宣布旗下所有在售商品住宅项目自4月16日8时起，购房者履行相关义务并无违约行为，在签署购房合同之日起至办理入住手续前均可无理由退房。此举一出，掷地有声，恒大成了中国楼市“无理由退房”的“吃螃蟹人”。
恒大2015年率先打出项目“无理由退房”计划枪，意味正式打响房企主动去库存的促销战。对于恒大以高资金周转率为项目运作模式与以规模取胜的房企来讲，库存过高与销售速度缓慢已经严重影响到资金周转率，进而导致业绩下降。特别是楼市处于深度调整期，房企要打破“僵持”局面，唯有变相主动突破营销手法。一方面是当前的房地产已经由卖方转向买方市场，常规的降价促销已经无法触及购房者的神经，房企必须使出浑身解数吸引购房者。另一方面是购房者对价格敏感性在减弱，对降价没有之前那么敏感，购房者普遍存在买涨不买跌，无理由退房主要是打消购房者房价不断下降的顾虑。因此，2015年恒大销售目标调整为1500亿，较2014年的目标提高400亿，增幅大约在36.4%的背景之下，打出“无理由退房”计划枪，目的在于制造市场“上涨”预期，引导购房者对后市乐观的态度。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
