[摘要] 时隔三日,国家统计局相继公布“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”和“2015年1-3月份全国房地产开发和销售情况”。这两份被视作中国楼市风向标的“一季报”传达了何种信息?二季度楼市是否升温可期?
时隔三日,国家统计局相继公布“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”和“2015年1-3月份房地产开发和销售情况”。这两份被视作中国楼市风向标的“一季报”传达了何种信息?二季度楼市是否升温可期?
房价徘徊于一年前
18日,国家统计局公布的“2015年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,70城房价已走出房价整体环比下降的“过冷”区间。与上月相比,70个大中城市中,惠州、杭州等50个城市房价下降,深圳、石家庄等12个城市房价上涨。
尽管房价上涨的城市在不断增加,但整体房价水平仍在一年前水平徘徊。据某房地产研究院测算,3月份70大中城市房价整体同比跌幅达6.4%,目前已出现连续七个月同比下跌的现象,且跌幅在持续扩大。
严跃进认为,受此前几个月持续性环比下跌态势影响,房价下跌的累计水平比较大,进而使得越来越多城市面临房价同比下跌的态势。
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