[摘要] 近日，《扬州市区居民购房需求意向调研》调查报告正式出炉。调查结果显示，目前我市房地产市场中，购房自住仍是主要需求；西区成为目前我市居民理想的购房区域；户型方面，两居室与三居室等中小户型在购买需求上排在首位。
近日，《扬州市区居民购房需求意向调研》调查报告正式出炉。调查结果显示，目前我市房地产市场中，购房自住仍是主要需求；西区成为目前我市居民理想的购房区域；户型方面，两居室与三居室等中小户型在购买需求上排在首位。
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意愿
超七成表示愿在扬州购房
为了解扬州市民的住房需求和对当前房价的真实感受，市房管局有关部门联合统计部门，开展了市区居民购房需求意向调研，调查问卷内容涉及购房意向、支付能力、市场预期、政策评价等七个方面。
在参加此次问卷调查的人员中，年龄在20—30岁的人员占到了54%，30—50岁之间的占36%，50岁以上，20岁及以下的人员仅占10%；家庭结构占比的为三口之家，达47%。
调查结果显示，超七成调查对象表示愿意在扬州购房，这说明目前我市房地产市场秩序稳定，发展平稳健康。
在调查样本中，以自住为主要购房目的的市民为662人，占有效问卷的94%。调查结果显示，目前我市房地产市场中，刚需首次置业与改善型置业仍是主流需求，以投资为目的的购房消费者数量并不多。
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区位
36%受访者希望买西区住宅
参加问卷调查的受访对象中，希望购买西区房子的市民人数多，占比为36%。近几年西区发展迅速，各项城市配套设施纷纷崛起，使得区域内的楼盘空间与日俱增。
其次受欢迎的购房区域是东区，占比为28%，南区、北区、老城区分别以19%、9%、5%分列三、四、五位，而郊（县）区的购房意向数量少，仅为3%。
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户型
多层三居室的房子受欢迎
数据显示，住房物业类型中，选择多层（带电梯）的人数多，占有效统计数量的59%，其次为小高层及高层，占比为25%；而住房户型类型方面，三居室的购买意向占比，为51%，两居室以30%的占比排第二位。
调查结果显示，目前扬城中小户型受置业者青睐。
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价位
6000—8000元/m2“动心”
调查显示，64%的调查对象打算购买的房屋单价为6000—8000元/，21%的调查对象打算购买的房屋单价为8000—10000元/，10%的调查对象打算购买的房屋单价为6000元/及以下，另仅有5%的调查对象打算购买单价超10000元/的房子。
另外，调查结果显示，48%的问卷调查参与者能够接受的单价为5000—6000元/，29%的市民能够接受的单价为6000—7000元/，认为房价应该维持在7000—8000元/与5000元/以下的人数基本相同，分别占总量的10%，仅有3%的市民认为8000元/以上是合理的价格区间。
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政策
希望继续为购房者减负
今年，一系列房地产利好政策相继公布，这些政策对楼市推动的作用，在受访者中的反响如何？统计数据显示，14%的市民表示非常明显，47%的市民表示比较明显，不过，仍有39%的市民表示没有什么影响。
调查结果还显示，在对政策表示支持的人中，多数受访者希望，能够继续推进降低首付、降低利率、利率打折这三种相关政策，更大程度上为购房者减负。
与楼市运行报告较为吻合
据了解，《扬州市区居民购房需求意向调研》调查结果，与上半年市区房地产市场运行情况较为吻合。
不久前，市房管部门发布了《2015年上半年市区房地产市场运行报告》。1—6月，市区商品房合同成交99.92万，同比增长19.98%。其中商品住宅为84.54万，同比增长26.27%。
《报告》披露，1—6月，市区商品房合同成交99.92万，同比增长19.98%。其中商品住宅为84.54万，同比增长26.27%。据悉，2015年上半年市区商品住宅卖了7078套。
据了解，90、130—144、120—130、110—120、90—100的商品住宅较为畅销，销售套数占比分别达到20.03%、15.57%、14.40%、14.16%、13.73%。上半年，90以下的商品住宅卖得，半年售出1418套。
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