[摘要] 13日，城区4亿“公转商”贴息贷款开始放款，不少“等贷”市民上周已陆续接到电话，通知前往办理“公转商”贴息贷款。市住房公积金管理 有关部门负责人提醒，接到银行的电话后，“等贷”的市民要尽快回复，避免错过机会。
13日，城区4亿“公转商”贴息贷款开始放款，不少“等贷”市民上周已陆续接到电话，通知前往办理“公转商”贴息贷款。市住房公积金管理 有关部门负责人提醒，接到银行的电话后，“等贷”的市民要尽快回复，避免错过机会。
城区“公转商”额度4亿
“目前城区有2000多名市民在等贷款，积压的申请贷款有7亿多，分配给城区管理部4亿元‘公转商’贴息贷款额度，能解决1300户的贷款需求。”市住房公积金管理 城区管理部副主任张晖介绍。
据介绍，全市区5亿公积金“公转商”贷款资金由建设银行、邮储银行、中国银行以及兴业银行这4家银行共同分摊。另据介绍，工农中建交、江苏银行、南京银行等多家银行承办公积金贷款，但如果是非上述的4家银行，则不可以申请“公转商”贴息贷款。
“公转商”不影响“商贷”
对于办理“公转商”贷款，在商业银行留下贷款记录，以后在申请“商贷”首套房时，银行会提高贷款利率？
市住房公积金管理 有关人士表示，办理“公转商”贷款，不会影响以后的“商贷”，市民可以申请“公转商”贷款证明，市住房公积金管理 可以出具证明。
今年5月25日，为解决公积金“等贷”时间较长，市住房公积金管理 推出1亿元额度“公转商”贴息贷款试点。
另据介绍，已经放款的“公转商”贷款，较此前试点的门槛也有所放宽，发放对象不再仅限于全公积金贷款，也可受理公积金和商贷组合贷款的申请。
公积金流动情况出现好转
据介绍，办理“公转商”贴息贷款，按照市民申请贷款审批的先后顺序，电话通知前来办理。预计4亿元额度放款完毕后，剩下的申请贷款市民有望缩短“等贷”时间，较此前普遍等“三四个月”，提前1个月左右。
除了新增了4亿元额度能解决1300份贷款外，从公积金归集、发放上看，上个月公积金流动情况出现好转。
6月份，全市住房公积金资金流入6.96亿元，其中归集5.84亿元，贷款回收1.12亿元。全市住房公积金资金流出6.34亿元，其中放贷3.69亿元，提取2.65亿元，合计资金净流入0.62亿元。
上半年市区商品房成交同比涨超两成
《上半年市区房地产市场运行基本情况》日前出炉。数据显示，1-6月，市区商品房合同成交99.92万平米，同比增长19.98%；其中商品住宅84.54万平米，同比增长26.27%。90-144平方米的商品住宅受市场欢迎，卖出4795套，占比67.75%。
销售的商品住宅中，90平方米以下占比两成，卖出1418套，90-144平方米套数占比67.75%，卖出4795套，成为市场主力。从价格上看，单价7000-8000元/平方米卖出1888套，占比26.67%。从购房人群看，30-39岁是购房人群主力，占比29.95%。
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