[摘要] 每个行业都有淡季和旺季,楼市自然也是如此,譬如“金三银四”、“红五”、“金九银十”,有没有觉得很熟悉?然而即便是淡季,扬州房价还是要涨!
房天下讯 每个行业都有淡季和旺季,楼市自然也是如此,譬如“金三银四”、“红五”、“金九银十”,有没有觉得很熟悉?没错,这些词是各类房产资讯、楼盘广告宣传等惯用词,表示市场热度,即楼市旺季。
在房地产行业内,主要旺季就是3月—5月,9月—10月,其他的就算是淡季了。对比商品房成交量以及开发商的推盘量、节点等,都可以看出淡季、旺季明显的区别。在房价方面,也会有一定体现。
2015年2月——2015年7月扬州房价走势
从2月到5月,扬州房价处于一个稳定的态势,5月到6月,则是明显下跌的,然而在传统淡季的7月,房价却逆风而上。不过,对照房地产行业内淡旺季的区分来看,这些涨跌情况与传统淡旺季分布还是大致契合的,7月翘尾,8月奋力向上,是为即将到来的“金九”做了完美的铺垫。
众所 ,8月是楼市传统销售旺季“金九银十”的前哨,众多开发商都赶在这个节点推新货抢客,据了解,8月扬州全市有9个项目开盘推新,139家楼盘推出优惠活动。
就在上周末,房天下举行了大型看房团活动,151人前来报名,刚需受热捧,23组意向成交引爆了此次看房团。即便是淡季,亦可见扬州的楼市热度非比寻常。接下来的金九银十,估计对扬州房价的拉升又将有一股推波助澜的作用。
早在今年的4月8日,仲量联行发布《中国城市60强》报告,北京、上海被列入超一线城市,广州、深圳被列入一线城市行列,成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安9个城市则被划入1.5线城市之列。其中扬州被划为三线起步型城市。
8月20日,中国社会科学院城市与竞争力研究中心发布了《2014中国宜居城市竞争力报告》,289个上榜城市宜居竞争力排行中,扬州位列第22位,比2013年前进了6位。虽说咱拿着四线城市的工资,拥有着二线城市的房价,但是你不得不承认,扬州宜居的“生活质量”闻名遐迩,大量台资、外资引入,城市发展前景乐观,所以,不要再幻想房价会怎样跌破眼镜!
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