[摘要] 随着城市规模的不断扩大，昔日的老城区范围内新晋楼盘日益减少，更多的“乡下”地区摇身一变发展成扬州新核心，多核城市正在形成，买房置业究竟该如何挑选地段呢？
老城区：吃老本的同时房价居高不下
如果要在扬州众多区域中挑选一个与西区新城发展势头相反的地方，老城区当之无愧。作为扬州发展较早的区域，老城区无疑得了跟众多城市老城区发展同样的弊病，与改造老区相比人们似乎更喜欢直接建设新区，于是老城区就被“搁置”了，拥挤的道路、新晋楼盘的不足等问题日益凸显。
但是，老城区的房价不在这个区域生活的人或许没有概念，不谈文昌路，只一条解放路沿线各盘均价都在万元以上，很多古老小区过于破旧，但是占据着育才、梅岭等名校学区的资源，均价过两万的不乏少数，这样的住宅坏境和房价未免差距过大。
江广融合区：区域房价提升明显
要论扬州这些年发展较快的区域，江广融合区可以占得一席！江广融合板块的范围，北起凤凰岛，南至夹江，西至京杭大运河，东至芒稻河。这片广阔的区域，将作为今后一个时期扬州城市建设的“主战场”和“主阵地”。从2010年扬州市区不断东扩以来，江都融入扬州主城区的脚步就不断加快。一大批原先主战扬州市区的房地产开发商拥有敏锐的市场“嗅觉”，随着城建加速的趋势落户江都。近年来，江都的新楼盘如雨后春笋一般涌现。
由于区域地位的提升以及房地产市场品质的提升，部分江都人置业要进扬州城的“老思想”已经逐渐淡化，也有一些其他地区居民通过在江都买房而成为扬州市区居民。但是目前基础设施仍相对薄弱，同时作为一个城郊接合部的区域，如何吸引人气也是急需解决的问题。10月份江都区均价8038元/平方米,区域配套仍需完善，性价比高与不高编者且留于购房者自己品评！
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