[摘要] 据房天下新监控数据显示（截至12月31日），扬州大市范围内共成交土地27宗，成交面积约72.548万方，成交总金额近28亿，而2014年土地成交面积约154万方，成交金额72亿，成交金额同比下跌61%。
房天下讯 据房天下新监控数据显示（截至12月31日），扬州大市范围内共成交土地27宗，成交面积约72.548万方，成交总金额近28亿，而2014年土地成交面积约154万方，成交金额72亿，成交金额同比下跌61%。
“冷”是2015年扬州土地市场的真实写照，从14年开始扬州土地市场遇“冷”到今年依旧“很冷”，今年的扬州土地市场自今年春节以来，一路跌至冰点，季度更是没有成交任何地块，土拍成交主要集中在三、四季度，纵观全年的推地量和成交价亮点并不是太多。
据房天下新监控数据显示（截至12月31日），扬州大市范围内共成交土地27宗，成交面积约72.548万方，成交总金额近28亿，而2014年土地成交面积约154万方，成交金额72亿，成交金额同比下跌61%。
扬州土地市场在经历2014年的骤然降温后，2015年整体市场并不乐观，政府和房企在推地及拿地一事上，依旧谨慎，整个2015年扬州共计有9场土拍，27宗地块成功出让；
在成交的27幅地块，其中，7月完成的9幅土拍用地合计约24.13万平方米，占据全年土地交易总量的33.26%，12月完成的4幅土拍用地合计约15.8万平方米，占据全年土地交易总量的21.8%，7月份为2015年土地成交面积多的月份。其中，1月、2月、3月、5月、6月、11月土地成交量为0。由此可见，2015年全年的土地成交情况大多集中在下半年，12月份不仅成交了4幅地块，还挂牌了6幅地块将于2016年1月份拍卖，相比去年扬州土地市场正在日益回温。今年出让的27幅地块中，仅2幅为住宅用地，商业用地为19幅，商住用地5幅，医疗等仅1幅。不难看出，扬州土地出让依然以商业用地（含纯商业和商办混合用地）为主。
土地市场温和发展 品牌房企理性拿地
2015年以来，受整体经济和房地产市场影响政府推地房企拿地大幅减少，更不再追捧“地王”热，楼面价方面。在2015年土地成交（商业项目）楼面价前十名中，高8470.59元/平方米的920地块以7200元/㎡的成交价为新中置业扬州有限公司所得，总价约2.6亿元，是年度楼面价高的一幅地块；而2014年土地成交楼面价前十名中，高为5380.95元/平方米，对比之下不难发现，今年房企拍地，楼面价高的比去年要上一个档次，但是大部分房企拿地还是追求性价比高的地块。
2015年，土地成交显得颇为清冷。但对于扬州楼市总体而言却未必不是好事。扬州商品房库存量较高，去库存成主要任务，新盘的入市量较去年也下降不少，购房者也不再盲目跟风置业，房企同样理性择地筑楼，土地市场更为理性发展。
值得关注的是2015年，知名房企万科暂获926地块，和万科原有开发的项目万科城、万科彩虹汇等连成一片，907地块则被万达摘得建设万达广场，915地块被本土品牌房企恒通建设集团和华信房地产公司联合竞得；年初推出的898地块目前正在建大润发……由此可见，好地块不愁卖，更不愁品牌房企的亲睐。
今年政策频频利好，但是扬州商品房整体成交量并不如意，此次政府推地和房企拿地均减少，一来给自己更多的时间和机会去规划布局，二来也给了高库存楼市“喘息”的机会。
2015年扬州土地成交总价10
2015年扬州土地成交楼面价10
扬州2015年土地市场大事件
4幅地块出让 万科获926地块加码蜀冈-瘦西湖景区
2015年12月18日上午10:00，扬州市国土局挂牌出让的4幅地块在扬州土地交易中心正式开拍，涉及4幅地块，包括两幅商住两用，两幅商业，所拍地块面积总计15.7984万方，其中922、923、926地块以底价成交，925地块以1.06%的溢价率成交【详细请点击】
恒通、华信联合拿下915地块 蒋王片区崛起
10月28日上午10点，扬州市国土资源局举办了10月后一场土拍，7幅地参加，其中只有915地块进入后的现场竞价。终，915地块以5600元/㎡的成交单价被恒通建设集团有限公司、扬州华信房地产开发有限公司联合拿下，总价约1.67亿元【详细请点击】
第三季度土地市场持续升温 万达摘取907地块
虽然楼市政策频出，但第三季度的扬州楼市维持着基本平稳，土地市场倒是持续升温，尤其是万众瞩目的907地块，终于被万达摘取。据房天下数据监控中心统计数据显示，2015年第三季度扬州土地市场共挂牌8宗地，覆盖扬州东南西北4个区域【详细请点击】
联创竞得906地块 二子闪耀扬城
8月6日上午10点，扬州市国土资源局举办了906地块的现场竞价会，扬州联创软件园置业有限公司、北京精诚众和投资有限公司两家房企参与竞拍，双方互不相让，经过多伦叫价，致使地价一路飙升，场面火爆，终，906地块由扬州联创软件园置业有限公司竞得【详细请点击】
7月首场土拍 6幅地火热入市
2015年7月8日，扬州市国土局挂牌出让的6幅地块在扬州土地交易中心正式开拍。推出的6幅地块，包括5宗商业地块、1宗商住地块。其中东区3幅地，西区1幅地，北区2幅地，商业地块共计5幅、住宅地块1幅。挂牌地块面积总计100861 平方米【详细请点击】
普仁医院落户897地块 南区楼市迎利好
据扬州市国土资源局网站土地成交信息处显示：897地块由普仁医疗管理扬州有限公司摘得【详细请点击】
【房天下快讯】2015年首次拍地 南区2地块成功出让
4月1日上午10点，挂[2015]1号挂牌地块扬州市土地交易中心正式开拍，此次土拍3幅地块，2幅地块成功出让。成功出让的2幅地块均在南区，分别为895地块和896地块，都是商业地块【详细请点击】
扬州2015年土地成交详情(见下表)
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