5月百城住宅均价环比上涨1.70%

昨天，中指研究院在其官方微博发布《2016年5月中房指数系统百城价格指数报告》，该研究院对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，2016年5月，100个城市（新建）住宅平均价格 为11662元/平方米，环比上涨1.70%，涨幅较上月扩大0.25个百分点。其中扬州（楼盘）5月均价为8657元/平方米，环比小幅下滑0.39%。

整体来看，5月百城住宅均价延续平稳上涨态势，其中一线城市涨幅与上月基本持平，二线城市涨幅进一步扩大，三线城市涨幅略有收窄。政策方面，今年以来，苏州（楼盘）等二线热点城市土地市场持续升温，地王频出，为稳定市场，苏州政府紧急出台土地“限价令”，引导房企理性拿地，防止土地市场过热；多数库存压力较大三四线城市延续宽松政策，山东、安徽等省份出台了鼓励农民工进城购房、发展租赁市场、降低购房成本等一系列措施，促进需求释放。供应方面，重点城市推盘量继续平稳释放，去化水平维持高位。需求方面，一线城市整体成交增速继续放缓，上海（楼盘）、深圳（楼盘）同环比均下滑；南京（楼盘）等二线热点城市政策收紧效果显现，成交量较上月有所回落，但同比涨幅仍维持在高位。