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房地产税或2017年全面开征 是否能真正抑制房价?

房天下   2016-07-16 07:01

[摘要] 近,一则“专家表示,房地产税法快会在2017年年底前通过”的消息不胫而走,一石惊起千层浪。官方澄清目前房地产税仍在起草中,不会很快出台。

近,一则“专家表示,房地产税法快会在2017年年底前通过”的消息不胫而走,一石惊起千层浪。官方澄清目前房地产税仍在起草中,不会很快出台。虽然官方已辟谣,但正在起草的房地产税何时开征、会否加重购房成本、能否抑制房价?一直被购房者和房地产业内人士关注。

在土地国有的条件下,我国地方政府的财政收入多年以来严重依赖土地出让金,由此带来的高房价使得房产投机者从中获利,终则由刚需购房者买单,并催生出大量有损社会经济活力的房奴房地产税法的制定者如果对此不加考虑,盲目地效仿海外国家,轻率地开征大范围、高税率的房地产税,将会给房产拥有者带来高房价之后的第二重经济负担。

关于房产税要出台这件事,一部分业内人士都认为房产税落实后,房价会有下滑,那时才是购房好时机;另一部分人认为房产税面对的对象主要应该是高端人群,对于普通百姓来说房价影响不大。其次大家关注的就是房产税到来之前到底要不要买房的问题,要想房价从天上下来,大家还是把房产作为自己的一个据说来看待,当房子真正找回初心回归基础的居住功能时,相信房价自然就会回归正常水平。

另外,不管17年实不实施房地产税,现在买一套靠谱的品质好房还是很有必要的,当前购房政策良好,此时不购更待何时?

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