扬州四大"未定价"的新盘亮相 区域发展还看"小鲜肉"

房天下  2016-09-19 07:01

[摘要] 去看看那些尚未定价的纯新盘吧，这些纯新盘一般都会经过一个认筹期，而开发商开盘定价一开始也会持保守态度。

金九已悄悄到来，这意味着楼市旺季要来了，各大楼盘们应该早已在丧心病狂地预谋涨价了。房价上涨，不是好事，直接导致2大后遗症：

1、房价上涨太猛，多盘暴涨上千，迟买几天少说多遭十几万，对于很多人来说一年又白忙，刚需族们又买不起了，想想都肾疼！

2、楼市太火成交暴增，库存量一下去了不少，多盘开盘即售罄，好房告急啊！据说有很多购房者凌晨就去排队等开盘，让后来的小伙伴无房可选，这阵仗太吓人了！

虽然扬州楼市不至于出现无房可卖的现象，但是些微的涨价也会给购房者带来不小的压力，在这种情况下我们改如何选择呢？去看看那些尚未定价的纯新盘吧，这些纯新盘一般都会经过一个认筹期，而开发商开盘定价一开始也会持保守态度。

星悦府

推荐理由：蒋王片区核心，靠近蒋王大润发和业恒生活广场，商业氛围浓厚，生活配套设施完善。

效果图

动态：星悦府目前预约登记中，指定银行存2万抵4万，预计10月开盘，85-142平米稀缺美宅，阔绰大方，轻松自在。

项目简介：星悦府是由扬州华信房地产开发有限公司和恒通建设集团联合打造的品质住宅。项目定位为新亚洲风格，具有艺术性的居住社区。周边有新大润发、半岛公园、京华城、三盛广场等配套设施。 星悦府总占地约2.98万平米，总建筑面积9.3万平米，建筑采用新亚洲风格，规划由7幢18层的高层和5000平米商业组成，设有新风系统，楼宇对讲系统、智能安防系统等科技系统。

交通图

交通状况：可乘坐22路、38路公交车在天俊华府南门站下，沿国展路向南走300米。

长乐府

推荐理由：蒋王片区核心，靠近蒋王大润发和业恒生活广场，二河环绕，紧邻市民公园，生活配套成熟，交通便捷。

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动态：长乐府营销中心已公开，项目预计9、10月开盘，主力户型面积为90-170平米。

项目简介：长乐府位于西区蒋王板块，二河环绕，紧邻市民公园，生活配套成熟，交通便捷。长乐府低容积率，小规模，私密性好。金域公司全力将其打造成传承汉唐风韵，中式建筑的精品社区。 长乐府总共建设72套，花园洋房60套，联排别墅12套，90-170平米主力户型。

交通图

交通状况：可乘坐73路公交车到方正苑站下车往北走300米

金鹰新城市中心

推荐理由：超大型城市商业综合体，商业发达，打造成为扬州未来的新城市中心。

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动态：金鹰新城市中心住宅房源正在认筹中，开盘时间待定，面积为85-142平米。

项目简介：金鹰新城市中心，是以金鹰国际商贸集团（中国）有限公司为投资主体的大型综合体项目，为我市30项重大城建项目之一。金鹰新城市中心位于文昌东路以南，广州路以东，龙川南路以西，新328国道以北，为江广融合核心区域。规划总用地面积641亩，总建筑面积约140万平方米（其中，地上部分100万平方米、地下部分40万平方米），总投资约100亿元。其中超大型城市商业综合体50万平方米（自持面积25万平方米），包括20万平方米全生活中心、10万平方米购物街区、5万平方米儿童水族馆休闲街区、15万平方米地标性城市商业综合体。金鹰新城市中心建成后，将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、儿童体验、教育、文化创意、旅游、居住为一体的城市空间，打造成为扬州未来的新城市中心。

交通图

交通状况：可乘坐88路、88路（晚）、江都7路、江都66路公交车到扬州金鹰新城市中心站下即可。

扬子万象都汇

推荐理由： 二城”核心,周边有万达广场、欧尚超市、力宝广场等商业广场，商业发达，地段优势显著。

效果图

动态：扬子万象都汇二期住宅预计9月28日开盘，将推出A-3#，面积为85-157平米；一期写字楼已售罄。

项目简介：扬子万象都汇位于扬州“第二城”板块，直线距离文昌商圈和京华城商圈各约3公里，项目分布于城市东西向主干道江阳路两侧，南眺政府规划6万多平方米大型人工湖——蝶湖，东接维扬路，交通便捷，属于开发区距离核心城区较近的板块，项目周边遍集住宅、金融、商务、商业以及产业实体，人流、物流、信息流、资金流稠密，是“二城”板块的核心商业中心，机遇无限。扬子万象都汇占地近210亩，总建筑规模约45万平方米，物业功能完善，涵盖了购物中心、商业街、写字楼、酒店及高层住宅等；其中商业面积约21万平方米占项目近50%的体量，整个项目提供近1800个汽车停车位，是扬州真正意义上的都市综合体项目。中心万象，尽汇一城！扬子万象都汇一期主推写字楼——商城国际大厦，30000㎡资源型甲级写字楼，坐拥二城核心和六大差异化资源，缔造综合体之上资源型商务平台，引领大扬州商务未来。一幢高标准、智能化的纯写字楼将推动扬城的商务办公革命。

交通图

交通状况：可乘16、65路至邗江中专站下，往西南方向步行550米；可乘30路、39路、59路(晚)、81路、82路至扬州商城站下

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