[摘要] 买房除了看户型，价格以外， 区域未来发展潜力也是尤为重要的。5年后扬州会是啥样？扬州哪个区域是置业“潜力股”？
近总能听到购房者抱怨，市区内成熟地段房价太多，新城区房价便宜，但是由于配套设施，交通等方面没有完备，所以目前居住不是很方便。其实小编想说，买房除了看户型，价格以外， 区域未来发展潜力也是尤为重要的。5年后扬州会是啥样？扬州哪个区域是置业“潜力股”？
地铁时代
扬州地铁项目目前已上报国家发改委，去年11月11日开始公示的轨道交通建设及线网规划显示，我市轨道交通近期建设方案中，先期将建设轨道1号线全线、2号线一期和5号线一期！
扬州轨道交通共设8条线路，其中5条中心城轨道，2条都市区快轨线，1条城际铁路线。线网总长约240公里。车站总数100余座，其中16座为换乘车站。近期扬州地铁一期具体路线曝光，1号线、2号线和5号线这3条轨道线纳入先期建设初步规划，这3条远期中心城区轨道交通线路，线网总长92公里，线网密度0.22公里／平方公里。
市政建设
产城融合，打造二城商圈等综合功能区。实施新一轮“530”招商行动计划，瞄准世界500强、央企和行业领军企业，重点招引基地型、龙头型企业。深化产城融合，鼓励闲置划拨土地上的工业厂房、仓库等用于养老、流通、服务、旅游、文化创意等行业发展。
重点打造开发区二城商圈、仪征市新城德国汽车商务小镇等产城融合发展的综合功能区。深入推进跨江融合发展综合改革试点，积极策应长江经济带战略，“十三五”期间，各省级以上开发园区每年要承接上海、苏南3个亿元以上项目。
现在我们就来看看5年后扬州热门区域将会在哪里？
推荐理由：地处蒋王片区核心，靠近蒋王大润发和业恒生活广场，商业发达，发展潜力巨大。
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效果图
动态：星悦府目前预约登记中，指定银行存2万抵4万，预计10月开盘，85-142平米稀缺美宅，阔绰大方，轻松自在。
项目简介：星悦府是由扬州华信房地产开发有限公司和恒通建设集团联合打造的品质住宅。项目定位为新亚洲风格，具有艺术性的居住社区。周边有新大润发、半岛公园、京华城、三盛广场等配套设施。 星悦府总占地约2.98万平米，总建筑面积9.3万平米，建筑采用新亚洲风格，规划由7幢18层的高层和5000平米商业组成，设有新风系统，楼宇对讲系统、智能安防系统等科技系统。
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交通图
交通状况：可乘坐22路、38路公交车在天俊华府南门站下，沿国展路向南走300米。
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推荐理由：地处二城核心，靠近蝶湖公园，生态环境优越。靠近万达广场，商业配套成熟。
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动态：雅居乐国际二期预计11月份开盘；一期住宅大平层在售，户型面积182、190平米，均价9500元/平米；商铺在售，户型面积243-2000平米，价格15000-16000元/平米。
项目简介：雅居乐国际，位于扬州城市核心、紧邻蝶湖公园，其地段稀缺性不言而喻。项目占地面积165亩，总规模60万方，是集高端洋房、星级标准酒店、高标准公寓式办公及多业态商业综合配套于一体的大都会综合体。雅居乐斥巨资打造扬州城市地标酒店，整个酒店部分由1幢近200米高的酒店、1幢150米高的公寓式办公楼以及2-4层沿街现代特色商业所组成。其中，3万多方的商业没有采用传统的以购物消费为主，而是以休闲娱乐为主，再结合湖边的风光带形成景观与视觉的双重享受，营造舒适的生活空间，为扬州商业带来全新的亮点。
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交通状况：可乘坐39路、57路、76路、81路公交车至邗江中专站下； 乘坐8路、8路（晚）、29路、37路、101路、102路邗江中路鸿大路站下。
推荐理由：地段优势尽显，周边有万达广场、力宝广场，还靠近欧尚超市、蝶湖公园，环境优美，生活方便。
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动态：扬子万象都汇二期住宅预计9月28日开盘，将推出A-3#，面积为85-157平米；一期写字楼已售罄。
项目简介：扬子万象都汇位于扬州“第二城”板块，直线距离文昌商圈和京华城商圈各约3公里，项目分布于城市东西向主干道江阳路两侧，南眺政府规划6万多平方米大型人工湖——蝶湖，东接维扬路，交通便捷，属于开发区距离核心城区较近的板块，项目周边遍集住宅、金融、商务、商业以及产业实体，人流、物流、信息流、资金流稠密，是“二城”板块的核心商业中心，机遇无限。扬子万象都汇占地近210亩，总建筑规模约45万平方米，物业功能完善，涵盖了购物中心、商业街、写字楼、酒店及高层住宅等；其中商业面积约21万平方米占项目近50%的体量，整个项目提供近1800个汽车停车位，是扬州真正意义上的都市综合体项目。中心万象，尽汇一城！扬子万象都汇一期主推写字楼——商城国际大厦，30000㎡资源型甲级写字楼，坐拥二城核心和六大差异化资源，缔造综合体之上资源型商务平台，引领大扬州商务未来。一幢高标准、智能化的纯写字楼将推动扬城的商务办公革命。
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交通图
交通状况：可乘16、65路至邗江中专站下，往西南方向步行550米；可乘30路、39路、59路(晚)、81路、82路至扬州商城站下
推荐理由：周边交通便捷,商业、教育等公共服务设施齐全。靠近欧尚超市、蝶湖公园，环境优美，生活方便。
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动态：华建雅筑三期6、7、13、22#在售，面积76-132平米，均价8200元/平米；二期15、16、20#在售，面积88-143平米，均价8200元/平米；交2万抵6万，按时签约可优惠6000元/套。
项目简介：华建雅筑项目位于扬州经济开发区二城板块南延边缘范围内，周边交通便捷，商业、教育等公共服务设施齐全。华建雅筑项目规划用地面积85300平方米，总建筑面积255470.16平方米（计容建筑面积196190平方米）。项目规划有18、23、25、27层的高层住宅，沿扬子江路设有社区大堂，沿兴阳路配套有局部商业，建筑分组团布置，配以相应的主题景观，完成从城市街道空间到园区景观空间的完美过渡。项目共计1762户，面积80-140平米，户型设计方面确保户户全明，南北通透，方正合理。项目设计宗旨力在打造一个布局合理、功能先进、自然和谐、生态健康、配套设施完善的居住社区，并将美式建筑风格与自然风光完美融合，体现并提升项目的价值。
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交通状况：可乘坐17路、50路专线、50路、60路（晚）、76路公交车在华建雅筑园站台下即可。
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