[摘要] 越是楼市的高峰期，越容易迷失自己，到底什么样的才是潜力高的房子呢？
截止当下，共计21个城市先后发布新的楼市调控政策，多地重启限购限贷。许多网友纷纷表示：现在买房越来越难买！现在的购房狂潮也越来越让人恐慌了，如何才能不买到差房子，在好房子中又能不错失机会呢？
越是楼市的高峰期，越容易迷失自己，到底什么样的才是潜力高的房子呢？
一、学校周边的房子
教育地产永远都不会是个过时的话题，除了买房结婚外，重要的事情莫过于孩子的教育问题了。因此，在学校周边买房，不管是为以后子女更方便上学，还是为了投资，都是一个不错的选择。
二、政府规划区域
城市大多是自然发展的，但也有很多地方是靠政府大力支持规划发展起来的。这些地方的房子土地由于有政府的支持，发展潜力巨大，房价、地皮价能够在短时间内提升。
三、地标建筑附近的房子
一般地标性建筑都是品牌商开发的，在规划设计的时候，就已经考虑了周边的发展。所以在地标性建筑、重点旅游区附近的房子增值空间都比较大。
四、面积适中、户型好的房子
很多人在买房的时候，考虑的除了周边地段，还要考虑面积大小以及户型好坏。一般情况下面积适中、户型好的房子在很多年以后依旧很好转手。
推荐理由：紧邻瘦西湖、蜀冈风景区；总价低，一期现房；周边学校：梅岭小学金辉校区、邗江中学北区校
| 四季金辉基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蜀冈 |
| 户型 | 四居室(105.00㎡)三居室(85.00㎡)四居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日二期14-18#交付 | 开盘时间 | 2016年9月10日已加推16# |
动态：四季金辉一期清盘在售；二期14-18#在售，面积为85-127平米，均价7900元/平米，购120平米户型，车位。
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实景图
容积率：1.80
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周边配套图
绿化率：50.00
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交通图
交通状况：可乘坐82路到四季金辉站下车
推荐理由：邻近扬州汽车东站和宁通高速出口，交通便捷；现代简约的建筑，美仑美奂的生态内河，步随景异的社区景观，缔造滨河原生态高品质奢适社区；引进先进的地源热泵技术，全年保持恒温恒氧。
| 明发江湾城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区广陵新城 |
| 户型 | 四居室(155.00㎡)四居室(160.00㎡)三居室(140.00㎡) | 收房时间 | 2016年6月二期6、10、11、21-24、27、28、30、31、37-61#已交付 | 开盘时间 | 2016年9月30日已加推24#（备案号49#） |
动态：明发江湾城9月30日已加推24#；目前主推二期花园洋房，面积117-240平米，均价6500元/平米；少量小高层在售，面积117-200平米，价格5288元/平米起；购房可享交1万抵5万优惠。
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实景图
容积率：1.40
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周边配套图
绿化率：35.49
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交通图
交通状况：可乘坐12路、101路至广陵骨伤科医院站台下往南100米再往东300米
推荐理由：傲居新城西区核心地段，享揽月湖、沿山河绝佳的双河景观资源；临近19万方京华城商圈，拥享3万方邻里中心商业配套；对接西部客运枢纽中心，集公交、城际铁路、火车站、汽车站于一体，交通便捷；育才小学、梅岭中学等名校环伺。
| 金地酩悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区京华城 |
| 户型 | 二居室(87.00㎡)三居室(127.00㎡)三居室(155.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年10月三期洋房、高层交房 | 开盘时间 | 2016年9月29日已加推三期高层18# |
动态：金地酩悦9月29日已加推三期高层18#，面积87、127㎡，均价9000元/㎡；三期洋房23#面积139-155㎡，均价11000-12000元/㎡；二期少量高层在售，面积88、118、138㎡，均价8600元/㎡；一期清盘价8600元/㎡。
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实景图
容积率：2.20
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周边配套图
绿化率：35.00
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交通图
交通状况：可乘22、26、26（晚）、62路至火车站南下往南200米；可乘坐26、26（晚）、62路到华鼎星城站下往西100米
推荐理由：为法式风格建筑，带沿街商铺；会所内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等；非毛坯房源，价格比较低；品牌物业，物业公司为戴德梁行。
| 德辉天玺湾基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区其它 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(123.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月15#交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月中旬二期15#开盘 |
动态：德辉天玺湾二期15#10月1日已开始认筹，预计10月中旬开盘，面积为80、101、123平米；另一期少量房源在售，面积为80-123平米，价格6999元/平米起，购房交1.5万优惠6万。
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实景图
容积率：2.30
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周边配套图
绿化率：35.00
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交通图
交通状况：乘坐35路、68路公车至横沟桥站下
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