[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2016年10月第二周（10.3-10.9）扬州商品房成交889套，成交建筑面积94699平米。东西北三区鼎力：西区成交270套，东区商品房成交231套，北区商品房成交214套。
据房天下数据监控中心统计，2016年10月第二周（10.3-10.9）扬州商品房成交889套，成交建筑面积94699平米。东西北三区鼎力：西区成交270套，东区商品房成交231套，北区商品房成交214套。其中，成交套数10中北区有万科翡翠云山、华建A.R.T上院、万科金色梦想、四季金辉、中信泰富嘉境，到底什么原因使得北区傲娇独占5席呢，一起来看看吧！
一、商业综合体的崛起
万科彩虹汇商业广场、英迪格酒店、凤凰水街、万科金街等多个不同形态的商业综合体在建，这些商业综合体建成后，老百姓就餐、购物、娱乐的需求，将可就地得到满足。
二、道路交通大发展
主城北部区域“缓堵保畅”规划已正式启动实施，预计2019年将建成“三纵四横”路网体系。待路网建成之时，相信扬城北区的交通速度将全线提升，北区出行问题将全面得到解决。
另外，北区东西向大动脉秋实路建设正在有序推进，建成后将和现状江平东路、上方寺路和今年开建的北城路组成北区4条横向主干道。除此以外，北城路、史可法北路、墩东路今年也将建设。相别路未来也将实施北延。都说路通财通，交通的便捷可以让一个区域的价值得到提升，让一个区域的楼盘价值得到提升。
三、优越的自然环境
放眼扬州城，拥有瘦西湖风景区和蜀冈生态城的北区，有着秀美的天然景观和深厚的人文底蕴，确实很适合居住。
四、教育配套进一步升级
目前，投资3.6个亿、建筑面积5.5万平方米的梅岭小学北区校建设正在有序推进。据悉，北区校和现在梅岭小学的关系是一校两区，师资力量统一调配，学生活动同步开展，质量监控同等要求。
五、两大体育休闲公园配套
宋夹城体育休闲公园，地处蜀冈-瘦西湖风景区的核心地带，公园集自然景观、体育健身和生态休闲等功能于一体，突出休闲体育特色，将运动休闲元素融于独特的环境景观之中。位于北区的蜀冈生态体育公园，设置了6大活动区域，分别为：亲子趣味运动休闲区、体育对抗运动区、老年运动休闲区、生态休闲区、梅香云海带、中心活力广场等。
六、价格优势
北区很多楼盘价格都比较低，满足了不少刚需房奴的梦，其中不乏大品牌。一些非毛坯楼盘也只7K的均价，相比其他版块的楼盘，价格上确实让人心动。
推荐理由：位于扬州市蜀冈-瘦西湖风景区内，经由瘦西湖隧道可辐射扬州重要景点；通过扬子江路主干道向南通达扬州市各区域，向北可连接启扬高速，通往周边城市；自带5000方商业与万科城2万方金街形成一体；社区自带万科明月幼儿园、梅岭小学金辉校区、梅苑双语学校等优质资源。
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效果图
| 万科翡翠云山基本信息 | |||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蜀冈 |
| 户型 | 四居室(165.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年3月1-20#交房 | 开盘时间 | 2016年10月10日已加推14# |
动态：万科翡翠云山10月10日已加推14#；5-7#、12-13#、18-20#在售，均价14000元/㎡，95㎡三房均价11000-12000元/㎡，143㎡四房均价13000-14500元/㎡，165㎡叠加别墅均价15000-17000元/㎡。
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周边配套图
容积率：1.40
绿化率：35.00
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交通图
交通状况：可乘坐5、11、25、31、39、40、50、55（晚）、81、107路公交至西湖镇站下
推荐理由："三好住宅"：好社区、好房子、好服务；低总价、非毛坯；万科物业，品牌保障；周边学校：梅岭小学金辉校区、邗江中学北校区
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效果图
| 万科金色梦想基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蜀冈 |
| 户型 | 三居室(115.00㎡)三居室(95.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底二期5#,9#,10#,14#,15#,19-21#,25#,26#交付 | 开盘时间 | 2016年8月18日已加推21# |
动态：万科金色梦想二期装修房源在售，21#热销中，89平户型均价7800元/平米；全款97折，按揭98折，公积金贷款99.5折。
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周边配套图
容积率：2.50
绿化率：32.00
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交通图
交通状况：项目东侧蜀冈南路，已实现与西区扬冶路通车，京华城更为便利；小区周边规划有公交站点。
推荐理由：紧邻瘦西湖、蜀冈风景区；总价低，一期现房；周边学校：梅岭小学金辉校区、邗江中学北区校
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效果图
| 四季金辉基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区蜀冈 |
| 户型 | 四居室(105.00㎡)三居室(85.00㎡)四居室(120.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日二期14-18#交付 | 开盘时间 | 2016年9月10日已加推16# |
动态：四季金辉清盘在售，面积为85-127平米，均价8000元/平米。
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周边配套图
容积率：1.80
绿化率：50.00
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交通图
交通状况：可乘坐82路到四季金辉站下车
推荐理由：距离以文昌阁为圆心的文昌商圈、以北区大润发为圆心的北城生活圈、以京杭之心为圆心的城东商圈均很近；优教运动住区，紧邻社区打造的约2.7万方全生态运动主题公园，免却每天往返于健身场馆之烦；拥有梅岭小学北校区的优质教育配套，畅享美好人生。
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效果图
| 中信泰富嘉境基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区瘦西湖 |
| 户型 | 三居室(90.00㎡)三居室(105.00㎡)三居室(115.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月31日二期1-9#交付 | 开盘时间 | 2016年9月29日已加推二期8# |
动态：中信泰富嘉境一期清盘在售，剩部分顶楼房源，面积为77-125平米，均价8000元/平米；二期7、8#在售，面积为90、105、115平米，价格8500-9000元/平米。
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周边配套图
容积率：2.00
绿化率：35.00
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交通图
交通状况：可乘坐56路公交车在鸿福三村站下
推荐理由：城北低密度人文住区；距国家5A级景区、扬州风景名胜区——瘦西湖公园仅3公里距离，深得扬州名片级景区的资源馈赠；近邻北区大润发，依托梅岭、竹西中小学，兼得扬州北区的经济、人文教育之利好。
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效果图
| 华建A.R.T上院基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 广陵区其它 |
| 户型 | 二居室(80.00㎡)四居室(135.00㎡)四居室(135.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年年底1-15#交付 | 开盘时间 | 2016年7月27日已加推12# |
动态：华建A.R.T上院认购惠1万，当天认购惠1%，按时签约惠1%。洋房1-3、7-9#少量房源在售，面积125-160㎡，均价10000元/㎡；高层5、6、10-15#在售，面积79-135㎡，均价8400元/㎡。
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周边配套图
容积率：1.70
绿化率：35.00
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交通图
交通状况：可乘坐8、8(晚)、27、56路公交车到鸿福三村(瘦西湖鼎苑)站下
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