[摘要] 扬州是公认的宜居城市，但是随着时代的发展，越来越多的高层出现在我们的生活中，一般以20多层居多，不过也有那么几个项目创造了区域的峰，达到30层及以上。
扬州是公认的宜居城市，但是随着时代的发展，越来越多的高层出现在我们的生活中，一般以20多层居多，不过也有那么几个项目创造了区域的峰，达到30层及以上。网上言论：有人说8-12层的房子不买，因为这个高度正好是空气中浮沉脏：也有人说12-18层都是灰层带．过了18层就过了集中的范围；也有人说钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。
那么问题就来了，房子的高度应该控制在什么样的程度才为妥当？如果是像30层这样的超高层，选择什么样的楼层才合适？
下面就从一个普通购房者的角度出发，来谈谈30层超高层的小区的优缺点吧。
优点【主要针对买在顶层的住户来说】：
1、楼层高，对于买在顶层的住户来说，视野开阔，没有什么遮挡物，采光、通风都是极好的；
2、噪音小，空气好，蚊虫同样也比较少。
缺点：
1、楼层太高，对于买在低层的住户来说，日照时间会大大缩短，尤其是中间楼栋的低层住户，前后左右都有高楼栋的遮挡，视野、采光、通风都收到了比低层小区更大的影响。
2、对楼间距的要求大大增加，楼层越高，楼间距就需要越大，如果只是按照一般的楼间距，那么整个小区看上去就像是一个马蜂窝，密集而又恐怖。
3、当然对于买在顶层的住户还存在着漏水、太阳暴晒等的问题。
那么在扬州，又存在着哪些超高层的小区呢？这些小区又有着哪些评价？
推荐理由：涵盖高档住宅、大型商业、室外商业步行街、城市SOHO等多种业态，项目以强大的万达品牌效应和成熟的商业运营管理，聚合世界消费名品，知名连锁品牌等，集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多功能于一体，预计其建成后，将会大力提升扬州城市形象，完善城市功能，推动城市区域经济发展，增强城市吸引力和竞争力。
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效果图
| 扬州万达广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区西南版块-二城 |
| 户型 | 一居室(28.00㎡)二居室(88.00㎡)三居室(131.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年12月8日住宅、公寓、商铺交付 | 开盘时间 | 2016年9月24日V公馆#已开盘 |
动态：扬州万达广场非毛坯公寓“万达V公馆”在售，面积约30-90㎡，价格8000-12000元/㎡，均价10000元/㎡；商铺“万达金街1771”在售，1楼均价54000元/㎡，2楼均价28000元/㎡，面积约50-200㎡购物中心外铺。
容积率：3.40
绿化率：10.00
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交通图
交通状况：可乘坐公交车江扬线、8(晚)、8、20(晚)、20、22、29(晚)、29、36、66、73、76、81、101、101区间、102路到江阳西路邗江中路站下。
推荐理由：紧邻蝶湖公园，环境优美；集高端洋房、星级标准酒店、高标准公寓式办公及多业态商业综合配套于一体的大都会综合体；交通方便，配套齐全，距离市中心也挺近。
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效果图
| 雅居乐国际基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区西南版块-二城 |
| 户型 | 四居室(182.00㎡)四居室(190.00㎡)四居室(178.00㎡) | 收房时间 | 2016年3月底1-9#已交付 | 开盘时间 | 2015年6月20日已加推9# |
动态：雅居乐国际住宅仅剩3套大平层现房在售，户型面积178-190平米，均价9500元/平米，1楼2楼特价房8800元/平米；沿街商铺在售，面积243-2000平米，价格13000元/平米左右。
容积率：3.48
绿化率：35.00
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交通图
交通状况：可乘坐39路、57路、76路、81路公交车至邗江中专站下； 乘坐8路、8路（晚）、29路、37路、101路、102路邗江中路鸿大路站下。
推荐理由：集“Shopping Mall”大型购物中心、五星级酒店、SOHO公寓、高端商务、住宅等多个功能在内的城市综合体，建成后进一步提升邗江路的现有商业质态，完善功能配套，加快现代商贸中心的集聚发展。
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效果图
| 三盛国际广场基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 邗江区邗江CBD |
| 户型 | 三居室(133.00㎡)四居室(143.00㎡)二居室(87.00㎡) | 收房时间 | 2015年12月12日住宅1#、2#已交付 | 开盘时间 | 2013年10月13日住宅1#、2#已开盘 |
动态：三盛国际广场SOHO小公寓面积56-63平米，均价8800元/平米；办公写字楼面积120平米,层高5.5米均价11000元/平米,层高6米均价13000元/平米；商铺面积70-120平米，价格30000-50000元/平米。
容积率：4.00
绿化率：23.00
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交通图
交通状况：可乘坐62路到文汇西路邗江中路站下；可乘坐19路,20路(晚),20路,36路,38路,66路,73路到邗江区政府下车往北走300米
推荐理由：168米双子塔、4-4.2米标准层高、10米挑高千平大堂、单栋楼宇14部高速电梯、168米超高摩天楼、3490个停车位、扬州空中直升机坪......
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效果图
| 环球金融城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 广陵区广陵新城 |
| 户型 | 四居室(314.00㎡)一居室(36.08㎡)二居室(65.98㎡) | 收房时间 | 2016年3月底已交付4# | 开盘时间 | 2015年10月18日已加推3#楼公寓 |
动态：环球金融城5#写字楼在售，面积170、185、294平米，一整层面积1890平米，均价9000-10000元/平米，购房享98折；3#公寓在售，面积33-65平米，主推47、48平米，均价8500-9500元/平米，全款96折、按揭97折。
容积率：4.10
绿化率：29.00
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交通图
交通状况：乘坐52路,58路,88路公交车至文昌大桥站即可
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