【导语】
买房时代多迷茫，面对市区房价的居高不下，很多购房者已经力不从心，买房的心理防线一再被突破，现如今想要一个好的居住环境，我们就得把眼光放在一些置业的新热门，生态科技新城作为政府着力打造的"年轻之城"，也是扬州未来的优居之城。生态科技新城会作为试点首先推广小街区模式，15内就能拥有满足生活最基本的生活配套，相比江广区域势必能打造成扬州发展的新增长极。
生态科技新城地理位置
扬州市生态科技新城于2013年11月成立，位于扬州城市新中心江广融合地带，下辖杭集镇、泰安镇两个镇，21个行政村、2个居委会，常住人口约9.9万人。北起凤凰岛、南至夹江、西至廖家沟、东至高水河—芒稻河沿岸，总面积约81平方公里。
2011年底江都撤市设区以后，江广融合地带成为区划调整后"大扬州"的地理中心和生态中心，将打造未来扬州的"城市生态中心、区域交通中心、商务行政中心、科教创新中心"。生态科技新城包括三大特色板块：中部科技新城板块、北部生态板块和南部杭集产业园片区。
中部科技新城板块：打造核心科技产业
中部科技新城板块：主要指新万福路以南、宁通高速以北区域，重点发展软件信息服务业、科教创新产业、智慧服务业以及与高铁枢纽产业相关经济，打造核心科技产业板块。
扬州软件园坐落于扬州生态科技新城中部核心区的"创智坊"，占地506亩，总投资约65亿元，园区将引进'互联网+'、科技研发、文化创意等高端现代服务业企业，致力成为创客乐园。具体布局"双创"孵化展示区、科教资源承载区、科技金融及海外资源承载区、"互联网+"软件信息研发区四大板块，全力打造以软件和互联网产业为引领的"双创"共享生态社区，全部建成后可容纳约500家创新型企业进驻，吸引三四万名人才创业就业，成为扬州吸引高端科教创新资源的集聚区。
北部生态板块：鸟瞰扬州"七河八岛"
北部生态板块：北部被称为"七河八岛"区域，由七条河流及由其分割而成的八个岛屿组成，区域水质优良，湿地功能强大，被称为扬州的"绿肺"和城市后花园。
北部泰安镇依托丰富的生态资源，全力打造"生态小镇、旅游小镇、温泉小镇、文化创意小镇、新型农业小镇与高端居住小镇"，在该区域实行"四控一禁"，适度发展生态农业、生态旅游、休闲度假等与生态保护相契合的产业。此外还有东区小运河公园全景呈现、廖家沟公园扮靓高铁枢纽、泰安镇公园绿道直通凤凰岛、扬州将建韩万河公园，公园提档升级建成生态绿肺。
南部杭集产业园片区：全力打造产业园
南部杭集产业园片区：南部杭集镇综合经济实力位于全市乡镇之首，主导产业主要是牙刷及其延伸的酒店日用品、包装材料、卫生用品等。
将依托良好的经济基础，全力打造"产业园、新产业培育区新人才蓄水池、产城融合工住平衡典范与富民强镇转型升级典范"。
未来发展前景：交通为基石 商业为引擎
首先，从交通格局看，未来宁通城际与连淮扬镇铁路在这里交会，看似构成的是扬州东部交通枢纽，但将来这个点会形成重要的战略性地位。其次随着江广高速成首条双向八车道公路、金湾路宁通互通开建2018年通车、新曙光路改已经通车、凤凰岛路改造将启动等等利好，路网完善为新城发展加速度。
东区已经确定会由SM购物中心和泰达Y-MS打造运河商圈，高铁枢纽周边还会崛起商业副中心，另1912小镇打造新城商业载体，这几年生态科技新城发展越来越好，成为扬州的另一张旅游名片，旅游带动商业崛起，商业的繁荣也只是时间问题。
推荐楼盘：市政与楼市共振
热销的房子周边，一定会有良好的市政配套，而市政建设优良的区域，必定会吸引更多的人就业安家。区域内的房子，势必因市政建设而变得光芒四射。市政与楼市，是一种奇妙的共振关系，他们相互补充、又相互促进。对于生态科技新城来说，众多的品牌楼盘的进入，就是的证明。
宏云东悦府位于广陵新城开发东路和秦邮路交会处，项目为扬州宏云投资集团在扬州的第二项目，小区定位于新古典花园社区，88-140平米全产品系社区，产品定位于轻奢系列产品，户型设计以轻奢概念主导，功能布局合理。
绿地中央学府紧邻万福路，交通便利，周边教育资源丰富，广陵新城纯新盘。占地面积为75978平米。项目规划建设20栋住宅楼，以小高层、高层为主，建筑风格拟为新亚洲风格建筑。
秋大爷2017-10-25 11:12:18
