一千个看客，就有一千个华鼎星城20231元/平方米[邗江]华鼎星城564套在售。有人偏爱，就有人任性无视。既然如此，不如一起来分析分析，为何有人这么爱，有人却不爱！

优点

1、小区内部配套完善，可以满足业主多种需求；
2、位于西区新城，可直接享用京华城商圈的商业、教育资源；
3、目前在售户型71-187平米，可选择空间大；
4、恒通新能源虎豹三大本土品牌联合开发，值得信赖；

缺点

1、科技住宅未来维修会有些麻烦；
2、项目都为高层住宅，房源类型选择少；

说TA好，看点在哪里？

对于喜欢运动的人而言，小区内的贵宾级会所总是能提升了业主幸福感的，配备全天候温水游泳池、可以一年四季满足游泳爱好者。

除了游泳池外，会所还配备大型室内羽毛球馆、多功能健身会所、时尚休闲商务餐饮中心等，小区绿地和组团均设置健身器材、儿童游乐区、休闲椅等设施。项目打造坡地绿化景观、下沉式广场，在自家楼下就能感受不同地域风情的植被景观。

为何不喜欢？当然有理由！

项目整体规划28栋18—26层住宅，目前在售11栋，为现房在售，房源类型选择少。对于不习惯住高层的人来说，缺点是遇到停电会有麻烦，另外遇到地震、火灾时逃生会有不方便，还有就是不太适合恐高症的人居住，再有就是高层楼房相比6层以下的多层楼房公摊面积大，因而使用面积小。

一点踩盘感受——

顺带一提，去项目现场踩盘的时候，进出小区安保还是很严格的，除了滴卡进出，还有专职安保人员站岗，竟然有种莫名的安心。由于是现房，目前售完、在售的楼栋入住率也颇高。Ps：小区采用的物业管理公司为江苏恒通不动产物业服务有限公司。

项目的沿街商铺已悉数营业，主要为便利店等生活行业，能够满足业主的日常生活需求。京华城商圈成熟的配套资源，也是项目一大亮点。业主可驾车前往京华城、星耀天地星耀天地待定4.31分文昌西路与润扬路交汇处（奥都花城北面）0514-80999888$0514-80666999等大型商场逛街，目前在建的昌建广场昌建广场待定3.97分京华城路与博物馆路交汇处西北角0514-87797777更是成为一大期待，买买买不成问题。

就项目教育资源来看，除了小区自带的双语幼儿园外，周围还有育才小学西区校、梅岭中学京华城校区等学校。就算家长无空暇时间上下课接送，孩子们还可以通过搭乘便利的城区公交路线上下学。业主可以直接在项目门口的公交站点（华鼎星城20231元/平方米[邗江]华鼎星城564套在售站）搭乘公交，可选公交路线有13路、26路、26路（晚）、62路。

目前在售户型建面71-187平米两房-五房科技实景现房，可选择空间大，均价12000元/平米。解析一下两个大户型：187㎡金玉满堂户型、160.13㎡富贵迎门户型，感受“壕”的氛围。

187㎡金玉满堂户型有点壕

优势所在：

1、大面积户型，可以随性打造个人风格，业主可以按照全家人风格喜好设计；

2、双主卧设计，老人房与子女生活空间有一定的空间距离，子女的小心机小心思可以随性释放哦；

3、户型所在的1#，对面便是揽月河风光带，视野宽阔

不足之处：

1、卧室门朝向客厅或餐厅，不利于隐私保护；

2、大面积下整套房子价格高，不是所有人能接受。

160.13㎡富贵迎门户型视野开阔

优势所在：

1、宽景阳台设计为每一户都能提供良好的观景视野；

2、主卧套房，想怎么豪华怎么浪漫都可以，主卫充分利用空间打造圆形浴缸，搭配落地窗，人生赢家既视感就是这么来的。

不足之处：

1、卧室门朝向客厅或餐厅，不利于隐私保护；