[摘要]2016年的扬州楼市，在 大力推行的去库存政策之下，库存量越来越少！尤其在蜀冈 ，可售的房源更是稀缺，四季金辉和边城香榭里8号如今也只剩少量房源在售，这两个楼盘既有相似之处，更有许多不同之处，购房者如何选择呢？各项主要指标逐项比对，看看两盘中谁更适合你！

基本信息PK

年末将至，奔波忙碌了一年的小伙伴们，你们在扬州买房的小目标实现了吗？一谈到买房，很多人就会陷入焦虑、烦躁之后，好不容易攒够了首付，选择房子成了一个老大难的问题，地段、交通、户型、价格……繁琐的挑选因素，让很多人不知所措。今天，我们来简单明了的对比一下，位于蜀冈新城板块的四季金辉和边城香榭里8号，这两个楼盘仅一路之隔，都只剩少量房源在售，相同的地段和区位优势究竟该如何选择？

蜀冈新城是扬州古代文化与现代文明交相辉映的核心区域，左是明清古城，右是新城西区，内有国际知名的蜀冈－瘦西湖风景区，又有悠久丰富的汉唐文化。政府积极规划建设蜀冈新城，在规划中，主要都是高档住宅小区、商业配套、度假酒店、旅游项目、文化创意项目等，致力于将这里打造成一个现代化的宜居胜地。蜀冈新城近年来不断涌现新楼盘，万科、金辉等品牌地产落户，集聚了大量人气。

2016年的扬州楼市，在政府大力推行的去库存政策之下，库存量越来越少！尤其在蜀冈片区，可售的房源更是稀缺，四季金辉和边城香榭里8号如今也只剩少量房源在售，这两个楼盘既有相似之处，更有许多不同之处，购房者如何选择呢？各项主要指标逐项比对，看看两盘中谁更适合你！

详细信息PK

一、主要适用人群PK，刚需、刚改

1、四季金辉均价9000元/平米，这个价格目前在扬州属于刚需，在售户型85-120平米，小三房到四房户型都有，如今在售的是准现房，二期将于2017年6月份交付，施教区划分是梅岭小学金辉校区，很适合做婚房和学区楼盘的购房者。

2、边城香榭里8号高层均价8000元/平米，在售户型80.98平米，洋房均价9500元/平米，在售户型99.58-108.27平米，别墅均价12000元/平米，在售户型171.5-259.04平米，从刚需到改善型住房都有，在售的都是现房，施教区划分同样是梅岭小学金辉校区，适合人群广泛。

二、地段交通PK：同商圈 四季金辉优先入学

四季金辉和边城香榭里8号地段很相近，位于蜀冈片区，仅隔一条马路，都靠近润扬北路、邗江北路，自驾去西区大润发商圈、京华城商圈很便捷。两个楼盘都靠近蜀冈生态体育公园，边城香榭里8号距离更近，饭后散步很方便。

四季金辉和边城香榭里8号的小学都是梅岭小学金辉校区，幼儿园都是邗江机关幼儿园金辉园，四季金辉距离学校更近，且四季金辉业主优先入学。

三、在售房源PK 现房OR准观房

四季金辉13#-18#准现房在售，仅剩几套一楼和顶楼，不过旁边新推出的金辉优步学府在售，高层和叠加别墅房源较多。在售楼栋都为18层高层住宅，在售户型85-120平米，4梯7户，2个单元，位于小区北面位置，沿街采光不错，小区绿化50%，环境相当优美，购物靠小区底商和在建中的金叶广场。

边城香榭里8号B3、B6、B7、B8、B12、B13、B17、B18在售，剩余几套房源，位于项目中间位置，后期待开发的二期房源会比较多，边城香榭里8号不仅仅有高层房源，洋房，别墅也是一大亮点，在售的是现房，小区的一大特色是采用法式古典主义建筑精髓，和ART DECO经典风格，外观比较典雅。

四、主力户型PK

四季金辉105平A3户型和边城香榭里8号106.77平C-1户型

四季金辉105平A3户型是4室2厅1厨1卫，边城香榭里8号106.77平C-1户型是3室2厅1厨1卫，两个户型都是三开间朝南，四季金辉比边城香榭里8号多一个北向卧室；两个户型都做到了南北通透，餐厅、客厅、阳台为一体设计，不过边城香榭里8号比四季金辉多一个北向阳台，相比较而言，边城香榭里8号这个户型动区的采光更有优势，空间布局更阔绰些。