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在扬州,很多购房者置业的区域都是以东、南、西、北区来划分的,比较有方向感。在东区,有这么一个纯新住宅,它刚开盘没多久,只推了三栋小高层,它就是文昌府,将国际海派风尚与扬州风雅精粹兼容,塑造时尚摩登的生活方式。
今天,我们就从地段交通、配套、楼栋户型、小区品质等方面来评测一下文昌府,看看它是否值得您选择。
1、紧邻曲江商品城、文昌阁商圈,周边配套比较成熟;
2、每栋楼的楼层不是很高,业主居住的舒适度会比较好;
3、户型面积有89-143平米不等,适合刚需、改善型不同置业人群。
1、由于是期房,如果着急入住的购房者可能无法选择;
2、对于刚需购房者来说,价格有点偏高。
东区一直是扬州繁华核聚之地,有璀璨夺目的金融中心、时尚商圈等,文昌路作为城市中轴大道,沿途分布着韵味古朴的运河美景、古巷老街。
而文昌府位于广陵区运河西路北侧、沙施河西侧,地处曲江商圈范围内。项目紧邻运河东路、文昌东路、江都路、运河北路,交通比较便利,尤其是项目离曲江商品城很近,周边的公交站台的线路有很多,目前有十几条公交线路经过这边。
文昌府南北分别有大型超市——苏果超市和东区大润发超市,周边有无门票的市民休闲公园——曲江公园,电广局、银行、菜场、学校等生活配套服务设施完善。
另外,小区旁边有个13万方的商业——绿茵广场,是一个集居住、商业、办公、娱乐于一体的综合性项目,其中商业地块由1.47万平方米的街区式商铺与1.24万平方米的loft组合而成。
文昌府项目本身也自带部分沿街商业,能够满足业主的日常生活需求。
文昌府项目规划17栋住宅楼,楼层从4层至12层不等。目前在售的楼栋为10#、11#、14#,户型建筑面积为89、124、125平米,均价为12000元/平米。其中10#、11#为9层,分别有36户,14#为8层,有32户。
亮点:
1、户型比较方正,三房朝南,布局合理,实用率比较高;
2、厨房、餐厅、客厅、阳台连接一线,通风效果较好,空间也得到了延伸;
3、主卧为套间设计,自带卫生间、飘窗,让业主的生活更加有私密性;
4、四房中,南北各两房,房间比较充裕,能够满足一家三口、一家四口、三代同堂等。
不足之处:
入户玄关面积较大,如果把此面积设计在主卧的衣帽间,将更加实用。
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