从布点文昌商圈，进军西区京华城，再到东进江都，金鹰国际完成了以文昌路为轴心的扬州“东中西”商业布局。金鹰新城 作为金鹰国际在扬州开发的第三个项目，规划总用地面积641亩，总建筑面积约140万平方米，是一个大型的综合体项目。今天，我们从它的地段交通、配套、楼栋户型、小区品质等方面来分析，感兴趣的朋友不妨看看。

优点

1、 文昌路，地处江广融合带，地段比较好，发展 较大；
2、项目为大型城市综合体，涵盖多种物业形态，自身配套 丰富；
3、品牌地产，自身物业，品质有保障。

缺点

1、住宅的楼层比较高，有些恐高的置业者只能选择较低楼层；
2、项目体量较大，住宅分两期开发，时间较长。

金鹰新城 位于文昌东路以南，广州路以东，龙川南路以西，新328国道以北，为江广融合核心区域。江广融合带为扬州市“一体两翼”的城市发展格局的重要组成部分，是未来的扬州 、金融 、商务 ，发展 很大。

由于项目地处文昌东路沿线南侧，位于扬州市区与江都城区的分割点，周边交通网络发达，公交7路、88路可项目，同时距离328国道、扬州高铁站也 ，通往其它城市也很便利。

金鹰新城 建成后，将成为集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、儿童体验、 、文化创意、旅游、居住为一体的城市空间。大体量国际百货购物 、IMAX巨屏影城、室内恒温高档游泳池、 商务写字办公楼、精品超市……吃喝玩乐购，能够满足业主的生活需求。

除了项目自身的商业配套以外，项目周边的配套也比较丰富。 方面，项目周边有龙川 附属幼儿园、机关幼儿园、江都 （建乐校区）、江都 、江都国际双语 等。商业方面，与项目一路之隔的大润发超市，也能够提供业主的购物所需。

金鹰新城 规划住宅、商业等物业类型，其中住宅共24栋，包括11栋8-11层小高层、3栋15-18层高层、10栋30-34层超高层，户型建筑面积为88-140平米，满足购房者首次置业、再次置业的需求， 户型功能区分合理，都带有一个可变的空间，让业主根据自己家庭的实际情况来量身打造。

金鹰新城 F1户型88平米 2室2厅1厨1卫

这个户型整体方正，客厅、主卧、次卧都朝南，空间的采光度比较好。客厅、餐厅和南阳台连接，业主的活动空间得到了扩展。卧室带飘窗设计，视野比较宽广，还能增加更多的储物空间。朝北的那间房，可以自由改造，让这个户型从两室变为三室， 比较高， 实用。

金鹰新城 ，是以金鹰国际商贸集团（中国）有限公司为 主体的大型综合体项目，为扬州市30项重大城建项目之一。

项目的物业公司为金鹰物业，由于是自有物业，业主不用担心房屋交付时开发公司跟物业公司之间相互踢皮球，因而会免去很多房屋交付的烦恼，也能得到更为贴心的定制管家物业服务。金鹰新城 的承建方为上海宝冶，建筑质量过硬，信誉好，保障了项目的建筑质量，让业主住得安心、舒心。