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瘦西湖、蜀冈生态园旁 【朗悦华府】只适合养老?

来源:房天下 2017-03-22 15:25
综合评分4.60分/5分

朗悦华府,项目位于扬子江北路江阳商贸城 ,交通便利,整个小区为法式风格建筑,包括住宅和商业,一期现房即买即住。多层4-5层,不带电梯,低密度全生态;小高层9-11层,视野开阔,光照充足。该项目均价9500元/平米,较周边同质楼盘要稍高一些,但是作为一个生态楼盘,从开发商所保障的项目品质及后期服务来看,位于蜀冈能否值得这个价格,我们来一探究竟。

优点

1、 廋西湖、蜀冈生态园,更亲近自然,居住体验感好
2、产品为多层、小高层,视野开阔
3、一期现房,即买即住

缺点

1、位于城北,周边大型住宅略有欠缺
2、 商圈未成熟,欠缺大型商业综合体

价格5.00分/5分

项目均价9500元/平米 大市场下也能接受

城北在扬州人的心中,一直带有偏远的印象,而位于蜀冈北接近西湖镇的区域,则更是鲜少被购房人青睐。近几年逐渐发展起来的蜀冈板块,由于 的大力发展,交通及商业配套有所改变,房价也稳定上涨一些。随着近期土拍成交单价不断攀高,掀起了扬州楼市的一波涨势,各个楼盘均有提价动作,朗悦华府也不例外。

朗悦华府

项目位于扬子江北路江阳商贸城 ,交通还算便利,有车的话去文昌商圈、西区商圈还是比较方便的,再者,项目距离万科彩虹汇 ,满足日常休闲娱乐。因此,小编觉得这个价格在当前的扬州来说是能够接受的,毕竟朗悦华府还是扬城为数不多的现房。

楼栋户型5.00分/5分

海派式园林坡地造景景观 赏心悦目

朗悦华府的设计,小编觉得大的卖点应该就是海派式园林坡地造景景观和多层、小高层一楼带院子了。大片坡地草坪,遛狗散步小区里就可以,仿佛置身公园,低密度设计,采光充足。项目规划共34栋楼,才1066户。

朗悦华府

目前主推23#、33#,建筑面积为82、88平米,实景现房,即买即住。另外项目即将推出38#,据悉,二期洋房大升级,建面约89-138平米退台式电梯花园洋房,有兴趣的可以持续关注该项目。

朗悦华府

小编以小高层的建面88平米,D户型为例,来看看这个项目的户型设计如何:

朗悦华府

该户型为两室两厅一卫,方正得体,南北通透,可变化阳台,灵动空间设计;户型虽小,但拥有超大客厅,与客互动,与家人互动,其乐融融;主卧朝南,健康和深度睡眠每天相伴;独立飘窗设计,增大实用面积。户型不足的是没有做到动静分区,可能是局限于面积大小。

地段交通4.00分/5分

所处区域发展中 商圈欠完善

当前项目位于扬子江北路江阳商贸城 , 西湖镇,发展还相对较慢,虽然小区规划有社区邻里商业,但仍需时间成熟, 大型商业综合体只有万科彩虹汇,距离 或西区商圈较远。所幸,公共交通还算便利,可乘公交5路、13路、25路、31路、39路、40路、50路、55路(晚)、107路车等到江阳商贸城站下车即到,周边路面情况较好,扬子江北路为市区主干道之一,开车十分方便。总体来说,有车都不是问题了。

朗悦华府
小区品质5.00分/5分

光明地产,实力上市国企,深耕扬州4年,买房有一定保障。项目打造海派式园林坡地造景景观,业主回家如同置身公园里,容积率低,绿化 ,更亲近自然。很多购房者认为此楼盘适合养老, 瘦西湖风景区,离 不近 的距离,既不会远离都市,也跟大自然紧密接触着。但目前也有不少年轻购房群体喜欢静谧的自然环境。所以都是仁者见仁智者见智。

朗悦华府
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星***东  2020-11-19 13:15:35  来自PC楼盘详情页

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