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朗悦华府,项目位于扬子江北路江阳商贸城 ,交通便利,整个小区为法式风格建筑,包括住宅和商业,一期现房即买即住。多层4-5层,不带电梯,低密度全生态;小高层9-11层,视野开阔,光照充足。该项目均价9500元/平米,较周边同质楼盘要稍高一些,但是作为一个生态楼盘,从开发商所保障的项目品质及后期服务来看,位于蜀冈能否值得这个价格,我们来一探究竟。
1、 廋西湖、蜀冈生态园,更亲近自然,居住体验感好
2、产品为多层、小高层,视野开阔
3、一期现房,即买即住
1、位于城北,周边大型住宅略有欠缺
2、 商圈未成熟,欠缺大型商业综合体
项目均价9500元/平米 大市场下也能接受
城北在扬州人的心中,一直带有偏远的印象,而位于蜀冈北接近西湖镇的区域,则更是鲜少被购房人青睐。近几年逐渐发展起来的蜀冈板块,由于 的大力发展,交通及商业配套有所改变,房价也稳定上涨一些。随着近期土拍成交单价不断攀高,掀起了扬州楼市的一波涨势,各个楼盘均有提价动作,朗悦华府也不例外。
项目位于扬子江北路江阳商贸城 ,交通还算便利,有车的话去文昌商圈、西区商圈还是比较方便的,再者,项目距离万科彩虹汇 ,满足日常休闲娱乐。因此,小编觉得这个价格在当前的扬州来说是能够接受的,毕竟朗悦华府还是扬城为数不多的现房。
海派式园林坡地造景景观 赏心悦目
朗悦华府的设计,小编觉得大的卖点应该就是海派式园林坡地造景景观和多层、小高层一楼带院子了。大片坡地草坪,遛狗散步小区里就可以,仿佛置身公园,低密度设计,采光充足。项目规划共34栋楼,才1066户。
目前主推23#、33#,建筑面积为82、88平米,实景现房,即买即住。另外项目即将推出38#,据悉,二期洋房大升级,建面约89-138平米退台式电梯花园洋房,有兴趣的可以持续关注该项目。
小编以小高层的建面88平米,D户型为例,来看看这个项目的户型设计如何:
该户型为两室两厅一卫,方正得体,南北通透,可变化阳台,灵动空间设计;户型虽小,但拥有超大客厅,与客互动,与家人互动,其乐融融;主卧朝南,健康和深度睡眠每天相伴;独立飘窗设计,增大实用面积。户型不足的是没有做到动静分区,可能是局限于面积大小。
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