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某刚毕业两年90后白领李小姐，25岁，月入5000元，单身，喜欢购物，读书，每月大概可以存2500元，每月公积金500元左右，目前考虑在扬州购买一套单身公寓，具体要求如下：
1、地段较优，交通便利，最好在商圈附近；
2、公寓建筑面积在40-100平左右；
3、首付在15万左右，总价不超过60万；
整体来看，李小姐的需求还是比较容易满足的，因为买房预算放得比较宽,笔者结合具体要求推荐三个楼盘：昌建广场、中鑫艾德公寓、高力俬巢。
昌建广场位于邗江区京华城路与博物馆路交汇处西北角，项目涵盖购物公园、五星级酒店、地标甲写、行政公园、商务SOHO及住宅，引进“公园式商业”规划，打造层层退台、景观台、下沉式广场等设计。旁边就靠近京华城，项目自带成熟商业，地理位置十分优越。
据悉，昌建广场目前1、2#公寓少量房源在售，均价10800元/㎡；在售户型有A户型69平米，E户型34平米，C户型44平米
推荐户型：C户型44平米1室2厅1厨1卫
这个户型整体狭长，但是布局紧凑，实现了充分的空间利用。餐厅区与客厅区自成空间，避免了普通意义上单身公寓弱化餐厅功能区的不足。整个户型空间布局合理，真正做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活。
昌建广场除了自带商业广场之外，周边还有新城西区邻里服务中心、170万平米京华城生活广场（超市、卖场）、农贸市场部等生活配套；此外还靠近体育公园、高尔夫运动场等、国展中心、双博馆、300亩明月湖公园、沿山河景观带、城市休闲广场，休闲功能得到满足。
中鑫艾德公寓位于主干道江阳东路与联谊路交汇处，周边路网发达，交通便利。1000㎡公共空间涵盖了清吧、咖啡吧、健身场所、读书角、景观中庭、24hours便利售货机以及公共交友区域，为后期住户的业余生活提供了更好的去处。
中鑫艾德公寓目前公寓在售建筑面积为49、50、72、79平米，价格9500-10000元/平米。目前购房享受全款95折，按揭97折，按时签约99折。如果考虑住的宽松些的话，我们推荐它的V户型。
推荐户型：V户型72平米1室2厅1厨1卫
这个户型整体格局比较方正，是单身公寓经典户型，通透的空间，空间利用率高。方便后期家具的摆放。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光；主卧居住舒适，保证了一定的隐私；卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。
李小姐觉得，中鑫艾德公寓的户型选择较为多样，且周边生活配套齐全，1912商圈、文昌阁商圈、奥邦大润发商圈、东方食品城及海游城商圈都蛮近的，她比较中意它的户型。
高力俬巢二期位于江阳西路与银柏路交汇处西，主干道旁，交通便利。主要由11栋多层(3F)商铺、2栋高层公寓及部分地下商业和停车场组成，容积率1.8，绿地率20%。价格实惠，同样的地段相比，性价比高，减少年轻人购房置业还贷的压力，而且地理位置较好，未来有很大的上升空间。
高力俬巢二期13#在售，均价6000-6300元/平米，公寓主力户型建筑面积为35、48、57平米，12#不单套出售。
推荐户型： A户型57平米2室2厅1厨1卫
这个户型空间功能分配明确；卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。卫生间如没有窗子，可加管道通风，客厅作为重要的会客空间，尺寸合适，能够保证主人会客需求。
李小姐对高力俬巢的价格比较满意，再加上整个小区靠近麦德龙超市和万达广场，生活便利。但她觉得有一点不太满意，目前江阳西路正在修路，灰尘较多，噪声大，环境不是特别好。
李小姐给出的预算对于公寓来说已经足够了，但是今天推荐的三个楼盘价格也比较高。如果单从价格方面考虑，选择高力俬巢的话首付压力相对小点，如果从居住舒适度考虑，选择昌建广场或者中鑫艾德公寓更加舒适，建议李小姐尽快确定目标，尽早下手。
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