买房需求

5月份是许多年轻人走向婚姻殿堂的好日子，从此不再是一个人了。这之前还有一件事要解决，那就是房子的问题。选择一个合适的婚房，必须要考虑下面几个要素。

要素一：未来预测

要提前为自己未来的生活做好准备，比如工作的规划，什么时候要孩子等等，这些都影响着大家对于婚房的选择。

要素二：商业配套

生活要想便利，就离不开商业配套。当然，不一定要求绝对的齐全，能够满足日常的生活需求就足够。

要素三：交通状况

交通方便，兼顾双方上班时间成本，同时与男女双方父母住房距离适宜。两个人如果工作区域不同但都很稳定的话，建议偏重女方。

要素四：教育设施

主要就是孩子的教育问题，现在大多的项目都会自建社区幼儿园，这样的项目是首选；而之后的小学和中学，尽量选择周边教育资源比较丰富的项目。

要素五：房型标准

现在小夫妻买婚房，考虑到孩子以及老人，大部分都会选择三室及以上，手头宽裕的不用说，选择性很强，对于不太宽裕的，两房或小三房过渡也是可以的。

舒适刚需小三房

中海运河丹堤位于开发区，紧邻古运河，物业类型比较丰富，有别墅、洋房、高层、商业；小区西面就是扬子津生态体育公园，环境比较好，业主闲暇时刻可以去附近锻炼身体；古运河对岸（华扬大桥旁）就是扬子津邻里中心，包括农贸市场、社区医院等，生活还是较为便利。学校方面，周边有耶鲁幼儿园、扬子津小学，小孩上学也较为方便。

就道路交通来说，项目紧邻城市主干道——扬子江路，驱车前往市区方便快捷。就目前来看，从中海运河丹堤去主城区，乘坐公交车的话，可坐 17、22、39、50、50路专线、60路(晚)、76路公交车，换乘较多。

目前在售的二期高层95平米户型就很适合作为婚房，入户后，左手边是厨房餐厅，方便琐碎生活，细节体现关爱。餐客一体的设计空间利用率很高，连接南向宽景阳台，显得客厅更加大气敞亮。飘窗设计让两个南向卧室采光更好，居住起来更加舒适。北向书房雅致静谧，保留一处私人空间，享受阅读时光。

置业一步到位 乐享甜蜜新婚

恒通蓝湾国际位于蒋王片区，是新一代节能、健康、养生、高舒适的改善型科技大型社区，项目由别墅、多层、小高层、高层组成，物业类型丰富，完全满足婚房的需求。项目离京华城商圈、蒋王商圈都比较近，周边有京华城全生活广场、麦德龙超市、恒通顺达广场、蒋王农贸市场、和美第附近的新盛邻里中心等，在建的项目有蒋王大润发、业恒生活广场、恒茂广场、兴盛商业广场等。小区内部有城市客厅、便民超市、休闲健身会所、恒温泳池、社区医疗药房、儿童培训、文化艺术展厅等多种配套设施。学校方面，周边有邗江实验学校西校区、邗江实验学校新盛校区、蒋王中学。

项目位于兴城西路与真州中路交汇处西南角，离扬州火车站、西部交通枢纽、扬溧高速扬州西、328国道都比较近，出行很方便。目前在小区的北门有一个公交站台，具体公交线路有：22、38、73、86路，站台名为“兴城西路”，通往扬州南北向、东西向。

建面125平米户型，通透三室，面积大小居中，在房价并不安分的当下，置业一步到位，勿需担忧改善置换的压力。户型格局方正，动静分离，南北通透，拥有超大通透观景阳台；两南向卧室设观景飘窗，清风入户，采集四季明媚阳光。

生态学居纯现房 低单价压力小

在如今的市场上，想买到现房是件不容易的事情，九龙湾树人园为纯现房在售楼盘，即买即装修。项目北依九龙湖和凤栖湖，家中可尽享双湖无限美景；周边还有扬子津生态公园、古运河、高旻寺等重要的旅游资源，生态宜居。另外项目西邻树人学校，集初中部、高中部、国际部于一体；树人学校西侧为开发区实验小学；项目北侧为幼儿园用地；幼儿园、小学、中学三校组团，人文气息浓厚！

九龙湾树人园位于临港新城，作为扬州南部核心板块，临港新城的区位优势和发展前景十分广阔，需要的只是时间！九龙湾树人园位于扬子江路与毓秀路交汇处，扬子江路是扬州的主干道之一，南北贯穿扬州城。扬子江路上公交站点比较多，这给业主们的生活和出行带来很大的便利，目前可乘坐17路、22路、34路公交至出口加工区站下。

下图为建面125平D户型，该户型整体来说舒适度较高，3室2厅1厨2卫，各个空间方正，后期空间利用率高。南北双阳台、餐厅、客厅一体设计，让视野得到更好地延伸。三室组团，主卧朝南，搭配独立卫浴，起居舒适方便；温馨南向次卧，是未来孩子成长的一片小天地；另有一室灵活多变，定位书房可享惬意阅读时光，变身卧室可供亲朋欢聚。