根据扬州城建规划，甘泉片区有望成为新的城市特色中心，甘泉的发展，无疑拓展了城市空间，给扬州发展提供了又一可能。下面，小房重点要说的扬州印象花园8772元/平方米[邗江]扬州印象花园146套在售就地处扬州甘泉片区，今天，就随小房一起来解析吧！

优点

1、沿城市南北中轴线扬子江路，交通通达便捷，自驾方便。
2、项目周边生活配套设施、商业条件多样齐全，有姚湾菜场、世纪华联超市等
3、物业服务质量好，为业主提供一站式物业解决方案。

缺点

1、周边公交线路少，去市中心和各大商圈比较麻烦。
2、周边大型商业匮乏，没有丰富的娱乐生活设施。

扬州印象花园8772元/平方米[邗江]扬州印象花园146套在售，位于扬州市甘泉片区，扬天公路东，姚湾路1号。沿城市南北中轴线扬子江路，交通通达便捷，具备非常良好的城市发展延伸性的先决条件，自驾的话还是相当方便的，能够快速抵达主城区或外地。公交7、107线路等可以。但相对而言，公共交通不便，公交班次较少，没有车的业主去市中心和各大商圈比较麻烦。

商业方面，虽然没有大型的商业购物广场，但是生活配套设施还是相对来说齐全的，商业条件多样齐全，有姚湾菜场、世纪华联超市、五福百货、喜临门大酒店等。

交通方面，沿城市南北中轴线扬子江路，交通通达便捷，具备非常良好的城市发展延伸性的先决条件。

扬州印象花园8772元/平方米[邗江]扬州印象花园146套在售规划总占地面积55400平方米，总建筑面积77560平方米，规划为24栋，包括小高层（11层）和联排别墅（3层）。容积率1.4，绿地率40%。物业费1元/平方米·月。目前小高层、别墅在售，联排别墅建筑面积为192、201平米；小高层建筑面积为133平米。

B5户型3室2厅2卫1厨133平米亮点与不足

亮点：户型方正，卧室作为较为重要的休息空间，尺寸合适，动静分离，有利于主人更好的休息。三开间朝南，程度上吸收阳光，干湿分区合理，空间利用率高

印象花园位于正在开发的维扬新区甘泉新城。维扬经济开发区是扬州城市发展的重点区域，政府斥巨资打造维扬新区，随着品牌开发商和城市运营商的进入，维扬新区将会发生巨大的变化，作为维扬新区真正意义上个开发的楼盘，扬州印象花园8772元/平方米[邗江]扬州印象花园146套在售的业主将是维扬新区的受益者，未来发展潜力巨大。

从目前扬州楼市的发展轨迹来看，对于普通购房者来说，高速以外性价比高、交通便利的区域将会成为更热门的选择。扬州印象花园8772元/平方米[邗江]扬州印象花园146套在售临近汽车产业基地，区域发展潜力大，所以从这一点来说，买了应该不会亏。鉴于较高的性价比和较好的发展潜力，汽车城附近能够成为城北刚需热门置业区域也就不足为怪了。