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早在2013年时网传消息称，第一批90后到达晚婚年龄。时至今日，抵达晚婚年龄界限的90后群体渐多，买房这件大事，也逐步成为90后的人生大事件。婚房，或成头号考虑目标。
在扬州上班的赵先生，与女朋友相恋3年，计划今年向女朋友求婚。毕业工作几年时间里，赵先生也攒了一定的钱，计划买套小房子，当做求婚礼物。他对心仪房子的考虑点主要有以下几点：
1、价格尽量低，价比高的房子；
2、周边配套齐全，方便日常居家生活；
3、房子不需要太大，2房或小3房即可，未来可转手换大房。
考虑到赵先生也仅是工作几年的小年轻，尽管攒有一定钱，但对于房价的可控能力不算高，再者出于日常居家生活需求， 为赵先生考虑的楼盘周边生活气息相对要较浓厚。综上所述，为赵先生精选以下三盘，星河蓝湾、华建A.R.T上院和金地酩悦。
星河蓝湾位于开发区润扬南路与宏溪路交汇处西南角, 是扬州不多的科技住宅之一，住宅采用新风系统，室内恒温恒氧常年保持在18-26度，项目本身自带规划6万平方的特色商业街区，定位不仅服务本小区业主而且服务周边大学生，会引进餐饮、便利超市、美容美发、健身中心等行业入驻，后期会形成一个可玩、可购、可赏的特色商业街区，不出小区便能享受繁华。
星河蓝湾二期开盘时间待定，待售户型基本以小户型为主，包括J4户型2室2厅1厨1卫84.00㎡(建面)，J5户型2室2厅1厨1卫89.00㎡(建面)和J2户型2室2厅1厨1卫92.00㎡(建面)。
各个空间方正，后期空间利用率高。整个空间采光很好，主卧和客厅均能够保证很好的采光。布局紧凑，实现了充分的空间利用。动静分离，走位动线合理，休息和娱乐功能分布明确，生活舒适，极大程度保护主人私隐。两房84平，适合小两口居住，且首付和还款压力小。
星河蓝湾小区附近分布着扬州大学、扬州环境资源学院、扬州工业职业技术学校、扬州商务高等众多高校，人文环境氛围浓厚。另外小区靠近汊河镇，毗邻汇金谷一站式购物广场，超市商场齐全，生活、教育、出行都很方便。
华建A.R.T上院位于扬城东北部史可法北路延伸线以东、北城路以南、高桥路以西，周边道路四通八达。自家自带物业，其物业服务质量是可以得到极大保证。建筑方面为中式学院派建筑风格，人文气息中散发出端庄、精巧的浓郁氛围，居民在此居住舒适感是很高的。
华建A.R.T上院6月3日加推二期19#，建筑面积为106-125平米，均价10300元/平米。目前主推户型为二期小高层B2户型3室2厅1厨1卫106.00㎡(建面)，二期小高层C2户型3室2厅1厨2卫115.00㎡(建面)和二期小高层D1户型3室2厅1厨2卫125.00㎡(建面)。
户型方正，南北通透明亮。三开间朝南，大程度可以享受阳光，主卧和客厅均能够保证很好的采光。此外空间利用率大，设计灵活多变，主卧自带卫生间，有利于保护主人私隐。
赵先生觉得，华建A.R.T上院靠近北区大润发，且项目周边还有新都坊商业配套，整体来说生活还是较为便利。且未来新城吾悦广场建好之后也可以为东北片区商业添砖加瓦。赵先生一直比较关注项目所属施教区的学校质量如何，该区周边分布着梅岭中小学、竹西中小学，教育资源还是比较好的。
金地酩悦位于京华城路与站南路交汇处，两条路都为城市主干道，比较宽敞，驾车非常便捷。临近西部交通枢纽与扬州火车站，实现公路、铁路、公交、出租车客运以及地铁一体，交通便利。小区自身所涵盖的7000平米名仕商业街，引入中小型超市、餐饮、ATM机等便捷商业配套，满足业主每日的生活需求。
金地酩悦以高层+洋房产品为主，目前四期高层32#在售，建筑面积为88、92、107平米，均价10000元/平米左右。
这个户型空间功能分配明确；卫生间和厨房作为重要的功能区间，尺寸合适，能够很好的满足主人生活需求。三开间朝南，最大程度上能够吸收阳光，且空间利用灵活，可改成小三房。动静分离，休闲和娱乐功能分明，保护主人私隐。
赵先生对金地酩悦的地理位置比较满意，再加上位于京华城商圈，整体来说配套非常完善。其次，金地酩悦周边的商业还包括了蒋王水街。周边分布着扬州育才小学西区校、邗江实验学校新盛分校、京华梅岭中学等知名学校等，教育资源极为丰富。
今天推荐的三个楼盘从价格、地理位置、周边配套都不尽相同，如果单从价格方面考虑，选择星河蓝湾的话首付压力相对小点，但是目前星河蓝湾二期没还有加推需要等。如果不想等待的话，选择金地酩悦或者华建A.R.T上院更好一点，建议赵先生尽快确定目标，尽早下手。
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