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对于买房子的人来说,先定好在哪买,而西区大润发周边区域来说,对于大部分老扬州市民来说是比较中意的区域,想换大,换新怎么办?而该区域内新盘几乎已经没有了,基本上是二手房交易为主。仅有的中海锦苑17610元/平方米[邗江]中海锦苑559套在售也没有多少房子在卖了,但是!现在中海锦苑即将加推新房源,8月预计将有重要信息释放,一起来期待吧!
1、8月即将加推新房源,以大户型为主,适合改善人群。
2、靠近瘦西湖隧道,交通四通八达。
3、周边有海德公园,生态环境较好。
4、项目周边配套成熟,距离西区大润发较近。
5、周边学校众多,上市早口碑好。
1、只有两路公交车到达,公共交通较为不便。
2、目前房源基本为大户型,可供刚需客户选择较少。
3、价格相较于其他楼盘,价格偏高。
中海锦苑17610元/平方米[邗江]中海锦苑559套在售26#还剩部分房源在售,建筑面积为131、154平米,均价17000元/平米左右;项目预计8月加推29#,建筑面积为129-141平米。
中海锦苑17610元/平方米[邗江]中海锦苑559套在售近一年的房价基本在持续走高的趋势,中间有一段时间为别墅房源在售,价格相对有所升高。基本来说,房价维持在持续上升的趋势,项目高于扬州平均房价,定价较高基于良好的地理位置,周边醇熟的商业配套,较好的口碑,而且周边可供选择的新房没有,均为老社区,竞争较小。
项目位于西区,东邻邗江北路、南邻翠岗路、紧邻四望亭路、瘦西湖隧道。交通便利,出行方便,开车去各城区均方便。公共交通方面,可乘13路、36路公交车至海德公园站下,公共交通较为不便。
教育配套:周边学校众多,有月亮园双语幼儿园、邗江实验学校、美琪学校、邗江中学、翠岗中学、扬州中学西校区等。且项目自带幼儿园,锦苑自建幼儿园位于锦苑北区西南角(锦绣路北侧),预计2017年底建成。幼儿园规划占地面积约6000余平米,幼儿园共三层,可设置15个班。幼儿园具有独立的进出口及适中的服务半径,除了为区内新中产家庭子女提供完善教育设施外更对外独立服务。
商业配套:西区核心区域,荟萃了丰沛的醇熟配套。距离西区大润发,京华城、昌建广场昌建广场待定3.97分京华城路与博物馆路交汇处西北角0514-87797777、望月路美食街、文昌阁较近,配套成熟。
环境配套:位于蜀冈-瘦西湖风景区,优质的生态环境及绿化环保的造城理念。东侧即为海德公园,且西南方为湖滨公园、明月湖。
中海锦苑17610元/平方米[邗江]中海锦苑559套在售小区共3528户,共有43栋,共分五期开发,三期、四期位小高层13层和高层17层、18层,五期为别墅、多层,共目前前三期均已交付,共2000多户入住,目前26#还剩部分房源在售,建筑面积为131、154平米。此外,预计8月加推29#,建筑面积为129-141平米。物业费为1.70元/㎡·月 ,北区停车位租价180元/位·月,南区1000多个。
五期D7户型130平米亮点与不足
亮点:户型方正,南北双阳台,通风效果很好。空间利用率大,灵活多变。三开间朝南,大程度可以享受阳光。主次卧均带卫生间,保护主人隐私。
不足:进门就是卧室,观感较差,且动静不分离,客厅声音容易影响卧室。
中海锦苑17610元/平方米[邗江]中海锦苑559套在售为品牌开发商开发,在扬州根植多年,楼盘各方面设计及服务品质均有所保障,一直深受扬州购房者的喜爱。且项目目前开发到了第五期,各方面服务设施和配套均有所成熟,小区品质还是值得信赖的。
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