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如今扬州的房价早已今非昔比，主城上万的房子数不胜数，单价低于1万的刚需盘真的是好难找了。金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售作为主城屈指可数的单价低于1万的刚需盘，2016年一上市就吸引了扬城众多购房者的目光，毕竟现在这么有良心的房企已经不好找了，能多节约一分是一分。
金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售自2016年11月首开后又经过多次加推，每次加推当天基本都售罄，近期一次加推是在8月18日，加推当天，21号楼72套房源基本售完。项目目前还剩1栋高层、8栋小高层未取得预售证待售。下面将从地段、户型、配套等购房者感兴趣的问题入手，全方位解析一下这个楼盘。
1、项目靠近文昌和广陵新城两大商圈，配套完善。
2、学校资源丰富，附近有从幼儿园到大学的教育设施。
3、临近主干道万福西路，交通便捷。
4、主城区低密度住宅。
1、目前在售房源不多，选择面窄。
目前金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售高层的均价在10000元/㎡左右，小高层的均价在11000元/㎡左右，对于主城板块来说这个价格并不算高。放眼看看周边楼盘，联发君悦华府16258元/平方米[邗江]联发君悦华府317套在售目前只有洋房在售，均价达到1万4、1万5，再往北一些的扬州新城吾悦广场，均价也要在11000元/㎡左右，相比之下，金辉优步花园确实可以算是业界良心、刚需之友了！对于荷包不鼓预算有限的刚需朋友来说，金辉优步花园的性价比还算比较高的了。
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金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售占地面积约7万方，总建筑面积约17万方，由14栋小高层（9、10、11层）和9栋高层（18层）组成，共1125户；共1127个机动车位：其中地上6个，地下1121个，车位配比为1：1，基本可满足业主生活需求。
推荐户型：锦致户型
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3室2厅1厨2卫，108.00㎡是一步到位置业也是改善置业的不二之选。主卧套房设计，尽显优越生活的私密和尊贵。厨房连餐厅，避免对其他功能区的干扰，日常端菜也非常便捷。朝南客厅带有观景阳台，采光充足，通透性比较好。卫生间做了干湿分区，，很大程度上方便了主人的生活，提高了生活质量。
金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售地处老城区，靠近文昌阁和广陵新城两大商圈，周边有东区大润发、北区大润发、御龙湾商业广场、苏果超市等醇熟商业配套，未来业主的日常生活会比较方便。
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教育地产一直是购房者比较关注的，金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售在教育方面也是占尽了优势，附近幼儿园有骏和大地幼儿园，小学为东关小学文昌校区，中学为文津中学、扬大附中。
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附近公园有：竹西公园、荷花池公园和曲江公园，又有国家AAAAA级瘦西湖风景区，还有古运河环绕。
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项目靠近市人民医院和武警医院，为家人健康保驾护航。
总之，金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售的周边配套算是比较齐全的了。
金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售位于江广融合区，项目周边规划有三甲医院、名校、CBD行政区、大润发超市、城市景观带及公园等繁华配套。
金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售位于万福西路与观潮路交汇处西南角，万福西路是扬州主城区“两横两纵”四条主干道之一，不管是通往主城区还是通往江都区都很方便。小区北面沿街就有公交站台，经过的路线有2、20、20(晚)、99、99(晚)、1005西线等线路，站台名为扬州高职校站。
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金辉集团是中国房地产开发企业42强，国家一级房地产开发资质企业，大品牌开发商，实力保障。金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售是其在扬州开发的第三个住宅项目，全明户型的设计，为购房者提供的不仅是好的产品，更是一种全新的5U生活方式，这5U优步价值体系包括：优配套、优社区、优空间、优服务、优邻里。小区物业采用金辉物业，服务方面都会有保障。
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结语：
金辉优步花园16323元/平方米[邗江]优步花园392套在售虽然体量不是很大，但作为主城区为数不多的高品质社区，还是受到了众多购房者的关注。有着主城购房需求的白领一族和刚需一族等都可以去看看，全明的户型设计是该楼盘的一大亮点。
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