今年的金三银四可能会在楼市历史上画上一个圆满句号，周边城市限购限贷，提高首付比例以及高房价对于扬州将是利好，一阵妖风袭来，潜在需求不断释放，楼市已经透支，新房库存少，预计四月份将会有少量的老盘有加推动作，成交量势必环比下跌，五月份将迎来又一波高潮。
西区扬州美的城 金地酩悦预计5月份会加推，共计体量500套左右，东区中海嘉境 上院 新城吾悦 优步花园 联发预计四五月份将会有新楼幢加推，北区联发星领地 预计四月份将会认筹，体量房源有限，江都区金鹰一期全部售罄，周边世纪佳园 紫薇公馆等都需要等待新加推动作，也是导致江都区三月环比下跌百分50左右的主要因素。
从2014年6月开始至今，政府为了响应中央的去库存战略，现在扬州库存去化的非常明显，去年一二线城市房荒 现如今在扬州已经上演，新房成交量不断增高，二手房成交数据也是一路攀高，二手房源也是漫天要价，瞎报价格，违背市场规律，政府对于开发商备案价过高的楼盘控制着销售许可证的发放，新房稀缺，二手房房东哄抬房价，违约屡见不鲜，房荒跟三四线城市如出一辙，希望政府也要加大土地的供应度，建立更完善的房地产市场机制对二手房市场进行遏制，提高扬州楼市房源的供应量
现在人民处于恐慌当中，各位也不要着急，雨过终会天晴，
万科-大兵2017-03-29 14:03:37
