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独家!扬州6大顶级“双名校学区”出炉,最贵一套学区房竟卖2.2万/㎡

直击扬州楼市 2017-07-14 16:48:39

直击扬州楼市是扬州排名第一的房产微信平台,由金明鑫、张婷、吴玉清、崔一星等资深地产媒体人精心维护,权威播报扬州楼市最新动态,每天为你提供独家的财富资讯。本文作者是直击扬州楼市编辑王卉,欢迎加我微信Amilly1122,交流扬州楼市资讯。引言

前两天,扬州关注推送的一条新闻让不少买房人感到愤慨:买了开发商所谓的双学区房,报名时却被告知不在施教区内。虽然最后成功报上了名,但其中辛酸只有受骗的买房人自己最清楚。

前几天扬州市公办初中施教区划分公布,学区房又成了买房人常挂在嘴边的话题。我综合调研了这些学校的教学口碑,并在网上查询了这些学校近几年的升学率,发现以下6个学校每年中考都“异常彪悍”,可以说是扬州最牛公办中学。↓↓

并且我发现,这些最牛公办中学片区内对应的小学教学口碑也都不错。↓↓

那么问题来了,买哪些楼盘才能去这些学校上学?今天我对照市教育局发布的公办初中、小学施教区划分图,并亲自拨打在售楼盘电话核实,为大家整理出这份最牛学区内的楼盘盘点,供买房人参考。(二手房数据来源于房天下)

备注:教育局每年都可能对中小学施教区域做微调,具体以教育局当年公布的信息为准。

梅中梅岭校区施教区

区域内施教小学:梅岭小学梅岭校区(部分)

梅中梅岭校区是扬州最好的公办初中,2017中考达扬中正取分数线739分共34人,录取扬中总人数73人;梅岭小学也是扬州市排名前5的小学之一。

周边楼盘信息:

较新的楼盘有梅岭公馆、华信沁园,但目前均无房源可售,二手房均价分别为13907元/m?、21873元/m?;老楼盘梅岭东苑二手房均价10851元/m?。

我咨询了相关房产中介,他告诉我,像华信沁园这种比较新的住宅,目前没有小面积二手房源,最低210万;如果没有那么多资金可以选择老住宅区梅岭东苑,价格会低一些,但也要160万左右。

邗江实验学校(中学部)施教区

区域内施教小学:邗江实验学校(小学部)

邗江实验学校拥有小学部和初中部,办学质量一直名列前茅。初中部尤其实力强劲,每年的中考成绩都十分优秀。

周边楼盘信息:

共有11个小区,其中万达广场是唯一的新楼盘,但目前已无房源可售。周边二手房均价8747-17440元/m?不等。其中百祥园二手房均价12297元/m?,富丽康城二手房均价13980元/m?。

邗江中学北区校(维扬中学)

区域内施教小学:梅岭小学金辉分校、维扬实小北区校

邗江中学北区校今年中考共有423人达四星高中录取线,是许多家长心中的理想学校。维扬中学施教区内的梅岭小学金辉分校和维扬实小北区校也是不错的小学。

周边楼盘推荐:

边城香榭里8号

对应施教小学:梅岭小学金辉分校

项目动态:近期将加推二期41#高层房源,面积98-115平米,均价约9200元/ m?

电话:0514-82899999

朗悦华府

对应施教小学:维扬实小北区校

项目动态:目前有90 m?现房在售,均价9400-9500元/m?

电话:0514-87668686

梅中京华城校区

区域内施教小学:邗江实验学校新盛分校、育才西区校

梅中京华城校区和梅中梅岭校区是统一教师配备和教学安排,今年中考有285人达普通高中线,占报考普高人数的89%。施教区内的育才西区校办学质量也不错。

周边楼盘推荐:

品尊国际

对应施教小学:邗江实验学校新盛分校、育才西区校

最新动态:二期高层10#在售,面积255平米,均价26000-27000元/平米;双拼别墅在售,面积292平米(地上),价格1400万/套-1700多万/套。

联系电话:0514-80923333

金地酩悦

对应施教小学:邗江实验学校新盛分校、育才西区校

最新动态:7月8日已加推36#,面积为107 m?、90 m?、93 m?,共计108套,均价10500元/ m?,总层数27,但需缴纳20万元认筹金

联系电话:0514-80668888

教育学院附属中学

区域内施教小学:育才小学(部分)、工人新村小学、文峰小学(部分)

今年中考共有78人达到700分以上,223人达四星高中政策录取线,多人被扬州中学录取。

周边楼盘信息:

育才小学(部分):荷花池小区二手房均价15747元/m?,中江嘉荷苑二手房均价13711元/m?

工人新村小学:附近有3个二手房小区在售,均价4401-9449元/m?不等。其中工人新村二手房均价6868元/m?

文峰小学(部分):江扬尚东国际二手房均价12016元/m?

文津中学

区域内施教小学:东关小学(部分)、沙口小学

省示范初中,今年中考700分以上达77人,231人达四星级高中最低切分线(663分)。

周边楼盘推荐:

运河一品

对应施教小学:东关小学

最新动态:目前有大平层在售,建筑面积为187-209平米,均价19000元/平米。

联系电话:0514-87938666/87838666

文昌府

对应施教小学:沙口小学

最新动态:暂无房源可售,后续新房源加推时间待定

联系电话:0514-80663888

以上为正文,是直击扬州楼市原创稿件,欢迎转发,转载请注明出处。

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