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最新人均住房面积公布......扬州人,不哭!

直击扬州楼市 2017-07-15 08:25:19

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最近,国家统计局发布的一组数据显示

2016年

全国城镇居民人均住房建筑面积为36.6m?

但扬州市公布的数据显示

扬州城镇居民人均住房面积已超出全国水平

达到46.4平方米

无数扬州人哭晕在厕所

“谁住了我的房?!”

扬州城镇居民人均住房面积46.4平方米

我又被平均了吗?

按照以上数据

扬州人若想达到全市住房水平

需要投入多少呢?

以一家三口为例

46.4*3=139.2

也就是说

需要139.2㎡的家庭住房面积

我们就取整数140㎡吧

让我们先来看看扬州各区域的住房均价↓↓

根据各区的房价来看

如果想在扬州买到140㎡的房子

需要投入多少呢?

今天,我们就来算一笔账↓

【以下均按首套首贷首付3成,

基准利率,等额本息贷款30年计】

邗江区

均价:11491元/m?

总价:160.9万元

首付:48.3万元

月供:5976元

广陵区

均价:10120元/m?

总价:141.7万元

首付:42.5万元

月供:5265元

江都区

均价:8252元/m?

总价:115.5万元

首付:34.7万元

月供:4288元

仪征市

均价:6528元/m?

总价:91.4万元

首付:27.4万元

月供:3397元

高邮市

均价:6013元/m?

总价:84.2万元

首付:25.3万元

月供:3126元

宝应县

均价:7311元/m?

总价:102.4万元

首付:30.7万元

月供:3805元

我查询了职友集网站,计算出

2016年扬州人的平均月薪为4873元

拿房价扬州最低的高邮市来算

首付需要25.3万元

凑足首付需要约52个月

不吃不喝需要4.3年

BUT

贷款要求是你的月供不能超过你家庭收入的50%

如果想在邗江区买一套房

夫妻二人家庭收入算为4873*2

即9746元

而月供5976元已经超过了月收入的一半

达不到贷款要求

银行是不会给你贷款的

你是被平均了?

还是平均了别人?

你是被别人住了房?

还是住了别人的房?

小编要说,虽然买不起

但是还是要继续努力

虽然一直拖后腿

但是不妨碍生活依然那么开心!

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