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赌一把!把盐田的小房卖了移民国外!我会从中产阶层跌落吗?

扬州生活网 2017-07-17 14:35:01

来源:家在深圳

原标题:赌一把!把盐田的小房卖了

@骄阳似:

本人并不是投机客,没什么钱,在深圳除了自住一共只有过三套房子,都是五十平左右的小户型,其中两套在宝龙同一个小区,去年八月份有感房价发烧顺利出手,剩下盐田一套始终没有机会,其中自己也是有些犹豫,人的贪婪之心根本无法遏制,总想再多赚一点。

今年总算想通了,觉得15.16这两年房价涨的太不正常,就是怕暴跌,赌了,彻底清仓,房价暴跌我就算运气了,房价再涨也只能自认没有眼光,人这一辈子谁没有个犹豫的时候。

现在还纠结要不要把自住房子卖掉移民,老婆非常想移民,我却不太想离开中国这个地方。

我个人也是不太想移民,怕出去过不好,老婆想去澳大利亚,她去那工作没问题应该可以技术移民,我的问题比较大,而且虽说我这几年买过几套房子赚了点,买的时候也便宜。

但是当初也是贷款,前两年贷款也才刚刚还完,也就是说从来没有体会过富裕的日子,现在手上还有套一百四自住的,但是太偏了不好卖,买的时候八十多万,再怎么降价也算赚到了,现在是夫妻俩在移民上不能达成一致。

网友评论

@qq10923591:

自住的留着就好,就算移民也尽量留一套自住房以防万一。

@landywang5:

感觉现在可以卖了,特别是红本的,一年理财收益高出出租一大截了吧。但是唯一住房还是不敢。

@happyeveryone:

这个赌局太大了一点,我觉得深圳的要大跌,还是不太可能,留一套自住才是明智的选择。因为深圳具备一线城市不具备的很多因素,比如年轻人数量。再比如空气的质量。再比如政府的开明。

随着深圳教育的投入越来越大,我想深圳的教育环境改善的话,越来越多的年轻人会选择来深圳这座城市因为有了文化的沉淀,不缺人才。人才决定高房价。

@波斯顿卫浴:

有三套房子,可以卖一两套。毕竟深圳的环境虽然好,但是很多小区配套、园林、房屋格局等实在愧对那些高价。当回归到居住属性的时候,深圳很多小区的房子实在拿不上台面。

比如福田沙嘴的金地花园,卖4万??那种破房子拿去我们老家粤西,2000块一平米都没人要。所以你说深圳的房子不是炒作出来的,傻子才会信。

卖掉一套到两套是明智之举,不过也没必要全卖。今后房屋的价格不会只关联城市,也会回归本身的综合素质。

@秋浅韵深:

今天看了《北京人在纽约》作者曹桂林的一篇文章,他说他劝阻了很多身边朋友的移民想法。

说三十年间,他在国内和美国来来去去,感觉移民到美国的人,活的并不轻松。他说美国也有因雾霾看不清道路的地方,美国的茄子长的一般大,美国的土豆像足球。

他说不知道那是不是正常,但他感觉,应该不是自然生长的结果。最令人头疼的是美国的税收。国内最想移民的,是在国内生活的最好的那拨人。没去过美国,没有发言权。不知道移民到底是好还是不好。

@ZAZALAL:

楼主,提醒一下你参考参考,去国外:

1.学校上:亚洲小孩在白种人眼里,地位连黑人都不如。而且他们觉得中国的全是暴发户,看不起中国人,在学校很有可能面临欺凌...除非去特别好的学校,但感觉受到歧视都在所难免,而且这些东西在孩子的成长期留下的痕迹会很深,长大不自信,没有安全感归属感等等。

2.工作:除非这个小孩特别优秀名校毕业,不然工作上亚洲人也是受到排挤。大多数人觉得我们这些移民的抢了他们的工作,所以怨念很深。

3.恋爱:白种女孩基本上不会跟一个亚裔男孩在一起。网上的很多视频上只是少数,大多数情况下现实是很残酷的。

4.交友:也是一大问题。语言障碍很多。

5.饮食:基本就汉堡,三文治,咖啡。有唐人街吃的东西也不正宗。

最后:移民要好好想清楚...很多人觉得去了那生活可以改善很多,很漂亮,很轻松。

其实也是一样的,国内的房全卖了,一两千万,几百万拿来投资移民,剩的钱买套房子,装修,家具。七七八八差不多不少钱了。孩子一年读书费用都要不少,那边学费很贵。

而且过去就业也是一大问题,你们家里要是有人是技术性人才就不愁找工作,如果都是做生意什么的,在那边又是一大笔投入。

确定能不亏本吗,剩下来钱还剩多少,每个月能挣多少?每年再交交税,加上超市什么东西都贵。你们如果没有一个好的持续的收入,这些钱够你们用多久。

延伸阅读移民卖掉一线城市房子后 他从中产阶层跌落

来源:和讯房产

如果当初没有移民,周建不会辞去月薪近4万的工作,不会生二胎,不会卖掉北京的房子,更重要的是,不会在30多岁时就离婚,也不会一步步从中产阶层滑落。

“来了这么多年,就做了两件事,生娃和离婚。”

周建坐在多伦多北约克一栋略显陈旧的house里,斜阳透过百叶窗,给原本并不明亮的客厅染了些许淡淡的光。周建点燃了一支烟,烟雾逐渐弥漫开来,他的脸在黄昏中越来越黯淡。

周建说,如果可以重新选择,他不会移民加拿大。

如果当初没有移民,周建不会辞去月薪近4万的工作,不会生二胎,不会卖掉北京的房子,更重要的是,不会在30多岁时就离婚,也不会一步步从中产阶层滑落。

然而,生命是一场无法回放的绝版电影。蓦然回首,一个个镜头从光影中渐次掠过,却再也回不到当初。

移民

移民那一年,周建31岁。尽管才30出头,周建已经早早地跻身中产阶层。大学毕业后,他一直在北京做医药销售经理,出国前最差的时候一个月也能赚4万元。

2006年,北京的房价还很便宜,周建和妻子先后买了两套房,一套位于市区,另一套位于南四环和南五环之间的旧宫。

周建坦言自己当时的自信心爆棚,弟弟缺钱时,经常一给就是上万,那时他绝对没想到,有朝一日需要弟弟来接济自己。周建和妻子偶尔也有摩擦,但互相忍让下就过去了。

然而,移民改变了一切。

为什么要移民?无非是为了孩子的教育,为了更清洁的环境、更安全的食品以及更好的保障。如果还有别的原因,可能还出于人对另一种生活方式固有的好奇心。

2007年夏天,周建和妻子辞去工作,举家迁往加拿大。他们选择在多伦多落脚,因为“听说这里的工作机会比温哥华多”。事实上,有一半以上的新移民都做出和周建相同的选择。

度过最初的新鲜劲儿之后,恼人的现实开始浮出水面:到哪去找工作?继续从事医药销售是不可能了,周建试图找份能坐在办公室里的工作。通过各种渠道找了整整半年,却没有一家公司愿意给他offer,无奈之下,周建去了一家搬家公司去卖体力。

但是,仅仅两个月,周建就不干了。当搬家工人很辛苦,却挣着当地10加元/小时左右的最低工资,一个月仅1600加元,按当时的汇率能换大约1万人民币。

一些从国内小城市来的新移民,因为移民前工资才3000、4000元,对打labour工的接受度较高。但对周建这样在国内每月挣4万的人来说,跨过这道心理门槛就难多了。

人生归零,周建找不到自己的定位,被巨大的心理落差包围。他开始待在家里,逐渐把自己封闭起来。

离婚

周建想回国,但妻子坚决不同意,而且,孩子喜欢加拿大,也不愿回去。

时间在矛盾和犹豫中一点点流走了。对于周建而言,回国发展越来越像一场遥远的梦。

“回去,还怎么回去?原来的客户资源都丢了。”

周建的妻子,经过一年的培训后找到一份月薪3000多加元的专业工作,但这并没有让周建高兴起来,反而增添了他的苦闷。在国内,他比妻子挣得多得多,但出国后却要靠妻子赚钱养家,两人的位置完全倒了过来。

周建的话越来越少,和妻子之间的裂痕越来越深。即使妻子因为难以和他沟通而大吵大闹,他也不怎么说话。

他得了严重的抑郁症。

周建天天被绝望和痛苦折磨着,他无法再面对妻子,一次次要求离婚。妻子不想离,用眼泪,用各种办法试图挽留这段婚姻,双方都筋疲力尽。

两人最终分道扬镳是在2011年春天。4月是最残忍的季节,周建眼中的加拿大没有一点色彩。

卖房

离婚后,周建回了趟北京,卖掉了市区的那套两居室,把钱换成加元汇给前妻。前妻用这笔钱在多伦多购置了一套公寓,带着大儿子住在那里,婚姻破碎的打击曾令她一度痛不欲生。

还剩下北京旧宫的房子,这是离婚后周建唯一的资产和仅有的家底。提到这套房子,周建落寞的神情掺杂了些许安慰:“房子挺大的,有130多平米”。

然而,周建对2012年做的一个决定后悔不已。

那一年,周建的抑郁症好了一些,他决定在多伦多做点事。考察了几个小生意后,他将目标瞄准在小型洗衣店。

为了给洗衣店筹措资金,周建别无他路,只能选择卖掉北京旧宫的房子。房子最终的出手价在每平米18000元左右,相比当初购买时的每平米5000多元,已经涨了不少。

将卖房所得的200多万人民币现金换成加元后,周建也考虑过在多伦多买个房子住。

但横亘在他面前的现实很冷酷:如果买房子,就没钱开洗衣店;如果开洗衣店,就没

钱买房子。

周建最终决定接手一家洗衣店。经过一段时间经营,这家洗衣店每月的纯利稳定在几千加元,足够养活他自己和小儿子,却攒不下更多的钱去置业。

在超低利率的刺激下,近五年来多伦多的房价上涨了70%以上,但涨幅比起北京显然是“小巫见大巫”。周建无论如何也没料到,经过去年和今春的两轮狂飙后,他卖掉的北京旧宫的二手房,市价已接近55000元/平米,比他出售时翻了三倍。

“损失了500多万。”周建叹了口气。

这500多万人民币,如果按近期的汇率换算成加元,约合100万加元左右。这些钱,周建在加拿大要工作几十年才能攒够。

年逾不惑的周建,目前仍在多伦多租房住。他说,他在多伦多度过的每个冬天,都格外寒冷。(应采访对象要求,周建为化名)

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