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8月份你家房值多少钱?就在昨天,扬州拍出这3块地!靠你家吗?

扬州生活网 2017-08-11 08:17:18

大事件!

昨天是扬州楼市历史性的一天,

扬州迎来2017年最重磅土拍,共有3幅地块出让。

中海、万科、保利、旭辉、金地、

碧桂园、雅居乐、中梁、

弘阳、恒通等几十家房企参与角逐!

具体成交结果如下:

01

西区蒋王GZ056地块

该地块临西路东侧、栖祥路南侧、站南路西侧、红旗西街北侧,出让面积86396㎡,起拍楼面价为4091元/㎡,为住宅用地。

西区蒋王GZ056地块(住宅用地),被恒通集团拿下,成交单价为9660元/㎡,楼面价为6272.72元/㎡,溢价率为53%。

02

北区槐泗GZ055地块

该地块位于邗江区吉兴南路西侧、姚大路北侧,出让面积191529㎡,起拍楼面价为2140元/㎡,为商业用地。

北区槐泗GZ055地块(商住用地),被金辉拿下,成交单价为3075元/㎡,楼面价为2150.35元/㎡,溢价率为0.49%。

03

西区火车站南GZ057地块

该地块位于文昌西路南,站南路西,京华城西路北,出让面积148142㎡,起拍楼面价为5437.5元/㎡,为住宅用地。

西区火车站南GZ057地块(住宅用地),突破最高限价,被雅居乐地产拿下,成交单价为13050元/㎡,楼面价为8156.25元/㎡,溢价率为50%。

该地块是从火车站南地块中分割出的一部分,

如此大面积的住宅地块,

在火车站南在寸土寸金的西区实属稀有,

势必会在扬州的房地产市场掀起不小的风波。

这房价肯定也是...

想想就心塞!

现在关于房价的话题

永远都不缺钱包触底、灵魂猝死的暴击

但我们还要围笑活下去啊

所以,八月新至,

例行公布一下扬州房价

只为各位提供一个看的见的

奋斗目标

扬州各区房价分布地图

从房天下的这份房价分布地图倒可看出

主城区房价最高且破万

江都区紧随其后,

其它几个县市在八千上下徘徊

扬州房价涨跌趋势

同样来自房天下的数据统计

今年扬州大半年的房价趋势都是上涨

除宝应县,其它地区涨幅明显,最高迫近5%

对此,我们也对比了安居客的数据

扬州8月二手房均价 11128元/m2,

7月二手房均价 11060 元/m2

环比上月上涨 0.61% ↑,同比去年同期上涨29.59% ↑

从去年开始,扬州房价这涨势就一路高攀,

在今年四五月份破万,看来也没有要停的意思

再具体看看各个市区县

邗江区8月二手房均价12295 元/m2

7月二手房均价 12140 元/m2

环比上月上涨 1.28% ↑,同比去年同期上涨 33.96% ↑

作为老城区,加上限高等政策

邗江区寸土寸金,

与各区对比房价是最高的,

相比去年,涨幅也是超速

广陵区8月二手房均价 10784 元/m2

7月二手房均价 10654 元/m2

环比上月上涨 1.22% ↑,同比去年同期上涨 31.98% ↑

房价紧随邗江区之后,

其中不乏新区发展,商业价值越发明显的原因

不过对比去年,广陵区的涨幅是最大的

江都区8月二手房均价 10213 元/m2

7月二手房均价 10299 元/m2

环比上月下跌 0.83% ↓,同比去年同期上涨 22.77% ↑

相比上月,江都房价有所回落,

但整体看,涨势依旧明显

高邮市8月二手房均价 7294 元/m?

7月二手房均价 7181 元/m?

环比上月上涨 1.58% ↑,同比去年同期上涨 16.31% ↑

高邮,同样涨势逼人,

但房价却是各区中最低的

相比于1、2月份的畸变,

这几个月的数据还算平稳

仪征市8月二手房均价8046 元/m2

7月二手房均价 7500 元/m2

环比上月上涨 7.28% ↑,同比去年同期上涨26.31% ↑

从三月份开始,

这仪征房价也是顺顺溜溜往上爬

宝应县8月二手房均价 7611元/m2

7月二手房均价 7590 元/m2

环比上月上涨0.28% ↑,同比去年同期下跌 0.94% ↓

宝应是各方数据都有所下降的

也是别具一格

感动~

( 以上全部数据源自安居客、房天下,

数据统计截至8月10日;

不同来源相应数也有所差别,

与现实也稍有出入,

仅做参考,买房还请实地考证)

扬州的房价连涨无可奈何,

每天为买房交租工作到昏天黑地也大有人在

现在人们不是在买房,就是在去买房的路上

……

不管怎样,

扬州房价,我们走着瞧!

信息来源:房天下、安居客、直击扬州楼市

责任编辑:风了、点点

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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