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2017下半年新一波城建利好袭来

风灵 2017-08-14 10:11:51

【导语】

光阴不待,恍恍惚惚之间2017已将近过了三分之二,而城建却一直紧锣密鼓进行了诸多计划、项目也纷纷提上议程。据了解,2017年下半年扬州会有大批城建项目正式开工建设或进入实质性落地阶段,掀起城市项目建设的新一轮热潮。而房地产行业很多时候都依托并补充着城建项目的推进,扬州楼市或也将中得到契机,利好楼市。

城建一:北沿江高铁与连淮扬镇铁路或在扬州实现互联互通

近日,扬州市交通运输局在答复"设立北沿江高铁仪征站"的议案时,透露一个重大消息:扬州市政府已向江苏省铁路办报送商请函,提出将北沿江铁路扬州段引入连镇铁路扬州高铁站,从而将两条高速铁路干线在扬州实现互联互通。

根据线路规划,北沿江高速铁路、连淮扬镇铁路将在扬州市境内形成十字交汇,如能进一步实现互联互通,将提升两条高速铁路的实际辐射范围,同时也为扬州市带来新的交通区位优势。自此扬州将融入高铁大网络,彻底改变扬州目前的经济地理版图。同时,高铁枢纽站点极强的吸附和聚集效应,汇聚南北、东西各个方向物流、信息流、资金流,带动周边经济社会全面发展。

未来,如果北沿江高铁与连淮扬镇铁路在扬州互联互通,那么扬州东部综合客运枢纽将成为扬州人出行、外地游客来扬的最重要的必经之地。那么这些楼盘的潜力就会得到极大上升。

绿地中央学府位于万福路以南、秦邮路以西、韩西路以北、京杭路以东,占地面积为75978平米。项目规划建设20栋住宅楼,以小高层、高层为主,建筑风格拟为新亚洲风格建筑。目前临时售楼处已公开,项目营销中心预计8月公开。

城建二:东南片区打造成扬州城市建设新亮点,一座公园即将开建

据了解,主城东南片区未来将添一座动静皆宜的体育休闲公园——同心河体育休闲公园,目前设计方案出炉,下半年有望开工建设。未来,同心河体育休闲公园将成为一座城市自然氧吧、一个市民休闲健身场所、一片自然的生态栖息地和一张特色文化的名片。

同心河体育休闲公园(沿河风光带)位于328国道北侧,汤汪花园及联谊南园等新建住宅区南侧,项目总面积约12万平方米,其中水面约3万平方米,景观绿化面积约9万平方米,东西向长度约2.5公里,东段进深约270米,西段进深约60米。

万科城市之光位于开发路与联谊路交汇处南侧,占地面积为95275平米,容积率为1.5,绿化率为35%,地下停车位1429个,总户数为1196户,车位十分充足,为纯住宅用地。周边靠近奥邦大润发,日常生活十分便利。

城建三:北区多条道路启动提升改造,路网将更完善

据了解,北区多条道路启动提升改造,未来北区人民出行将会更便利!新甘泉大道东延段工程下半年有望开工建设,除了建设5.7公里的道路外,北区综合管廊项目也一并启动。此外,S611省道也在建设当中,预计年底全线建成通车。

新甘泉大道是北区一条东西向的大动脉,连接着扬子江北路和扬菱路,是北区居民出行的重要通道。预计明年下半年,新甘泉大道东延工程全面建成通车。据了解,北区现有扬子江北路、扬菱路、新甘泉东路,以及即将建设的甘泉大道东延段、正在建设中的S611,未来北部区域将形成倒"升字形"路网。向北进入方巷、高邮、宝应,向南进入江广融合地带,也会给北区人们的出行带来更多的便利。

宝能睿城项目优美的生态之湖创智湖畔,生态环境优越。东临扬子江北路,南接启东高速,北靠新甘泉路,西侧为扬州重要交通干道邗江大道延伸处。目前高层在售,建筑面积为76-168平米,均价7800元/平米;洋房在售,建筑面积为130-176平米,均价8700元/平米。

城建四:第二批特色小镇公示,扬州市杭集镇光荣上榜

7月27日,中华人民共和国住房和城乡建设部官网发布公示,拟公布第二批特色小镇名单。据了解,第二批特色小镇共计276个。江苏省共有15个镇上榜,扬州市杭集镇名列其中。

2016年10月11日住建部公布的批127个特色小镇名单中,扬州未有小镇入选,这次是扬州首次有小镇入选特色小镇名单。

京杭明珠居杭集优势位置,揽廖家沟自然风光带,生态环境优越。充分运用低能耗双系统地源热泵先锋技术,周围有金融中心、皇冠酒店、城庆广场、明发商业广场、育才小学等生活购物场所,日常生活非常舒适。项目目前联排别墅在售,建筑面积为212平米,均价13000元/平米。

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