扬州多家银行上调房贷利率 购房成本将被提高

从现在开始，扬州买房贷款将很难享受到利率优惠了。

近日，扬州多家银行的房贷利率已经悄然收紧，工农中建四大行以及江苏银行、邮储银行等银行的首套房基本都已执行基准利率上浮5%，多家银行二套房贷利率已上浮20%。

——利率上浮 购房成本大幅上升——

如果房贷利率上调，买房人的贷款成本有什么变化？

以总价100万为例，按首付3成，贷款70万，30年计算。

①利率从早期9折调整为上浮10%，每月多还417元，总利息多支出15万元；

②利率从早期9折调整为上浮20%，每月多还634元，总利息多支出23万元。

目前，首套房贷利率由基准利率上浮5%，最终的房贷利率为5.145%，据近20年房贷利率统计，即使最近各大银行利率上浮，目前房贷利率仍为近20年来，但有赶超趋势。各位买房人如果有买房计划，小房还是建议要尽早出手。