买房还在观望？探讨扬州楼市近期几大现象

买房一等再等，等来的可能又是失望。很多朋友以为轮番的政策出台后会迎来楼市的降温，可是房价并没有出现大跳水，而是稳中有涨。那么现在到底该不该买房？能不能买房？今天我们一起探讨扬州楼市的几大现象。

品牌房企推装修房 价格上扬

近期不难发现，扬州开始流行非毛坯房源，如万科、美的、恒大等，随之带来的房价结构性上涨。

库存不足 刚需不减

如今扬州楼市开盘依旧火热，大部分推出当天能去化8-9成。在售住宅楼盘并不多，且推货节奏缓慢，大多在售的楼盘均剩少量房源，新盘入市又以改善、高价房源为主，令大多数刚需族一房难求。

土拍价格不降 未来楼市成本将增加

扬州库存去化率较快，地价却还在涨。下半年推出的多幅地块虽并没有都达到限价，但成交单价一般都高于之前的土拍地价，不少人认为扬州房价将保持稳健的涨势。

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• 扬州美的城[普通住宅]

  平均价格：14000元/平方米

  优惠：待定

  楼盘地址：邗江区站南路东侧、栖祥路南侧、真州中路西侧、中兴中路北侧

  评分：3.88分(256人点评)    论坛：723条帖子

  400-890-0000 转 803105

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推荐理由：紧邻师姑塔公园，生态环境好；靠近蒋王大润发，配套无忧；独创5M智慧社区，居住安心

效果图

动态：扬州美的城预计9月加推E-4#、E-5#，建筑面积为90-129平米左右，价格待定。

交通图

交通状况：可乘坐22、38、73、86路公交车到兴城西路站下，往东到真州中路再向南走500米。