要问扬州的购房热区是哪里？必定有蜀冈新城、广陵新城上榜，但是今年扬州有一个区域逐渐也热了起来，说的就是南区临港新城。扬子津生态中心等多个大型生态公园开放，风景优美、环境适宜居住，但在之前，该区域零星的一些楼盘卖的不温不火。
而今年楼市风向变了，随着一些重要的房企入驻、重大规划带来的发展机遇，临港新城终于迎来腾飞的契机，该区域楼盘也越来越受到购房者关注。近日，临港新城控制性规划公布，将以九龙湖、凤栖湖为景观轴线，至少再建5个小区、三个商业综合体。据悉，近期将有以下三大新建配套：
官方回复：新城时代商业广场即将动工
新城时代商业广场作为开发区重点支持打造的服务业项目，于2014年签约，2015年4月正式拿地（896地块），选址南区扬子江路西侧、施沙路南侧。作为临港新城商业项目，将给该片区带来飞跃性的发展。
江苏旅游职业学院新校区年底启用
江苏旅游职业学院新校区位于凤栖湖畔、古运河边，占地845亩，总规划建筑面积27万平方米。该校将以5A级景区为标准，打造成为的旅游类高校。其中一期工程20.25万平方米，于去年12月15日正式打桩开工。截至目前，学院工程主体全部封顶，市政配套工程同步施工，预计今年底建成交付使用。
南部体育公园，预计明年6月竣工
南部体育公园位于扬子江路以西、定浦路以北、马港河路以东、扬子津路以南，定位为服务于扬州城市南部的市级体育公园。
目前，扬州临港新城的房子价格还是扬州的价格洼地。日后这些配套建设完成之后，这里的房价将不会是现在的水平。想要买性价比高的房子不妨考虑南区临港新城，未来这里或许你就高攀不起了。
买房推荐
科技住宅 二期即将认筹
星河蓝湾由扬州知名企业江扬集团开发，是一座科技的亲水社区楼盘，小区东侧是开发商特别设计的河滨公园，小区内的中央水景景观设计同样别出心裁。恒温恒氧四季如春，以及超40%的绿地率让整个小区既科技又环保。目前一期房源已售罄，预计9、10月开始认筹二期多层房源。
星河蓝湾位于开发区润扬南路与宏溪路交汇处西南角，可乘坐16路 29路(晚) 37路 59路(晚) 65路公交车至扬州工业职业技术学院西门站到达。公交线路和交通道路发达，无论生活、出行、购物、文化、体育健身都很完善。
小区附近分布着扬州大学、扬州环境资源学院、扬州工业职业技术学校、扬州商务高等众多高校，人文环境氛围浓厚。另外小区靠近汊河镇，汇金谷一站式购物广场，超市商场齐全，生活、教育、出行都很方便。另外项目本身自带规划6万平方的特色商业街区，定位不仅服务本小区业主而且服务周边大学生，会引进餐饮、便利超市、美容美发、健身中心等行业入驻，后期会形成一个可玩、可购、可赏的特色商业街区，不出小区便能享受繁华。
即将加推 刚需洋房
蓝爵庄园项目在景观设计上采用“花圃、叠树、泉溪、坡地”等多重手法，园内庭院与园外的扬子津生态园相映成趣，倾力营造集观光、休闲、生活于一体的多种情调的栖居氛围。目前少量洋房房源在售，均价8400元/平米，预计9月底加推洋房10#。
建面125平米三期洋房D1户型
这个户型整体比较方正，三开间朝南，采光比较好，四间卧室南北各两间，空间布局合理；主卧带卫生间，套房设计，让业主享受尊贵生活；书房、客厅、餐厅、朝南阳台连接，活动空间比较宽敞，通风性比较好；由于它是花园洋房，是许多购房者喜欢的户型。
蓝爵庄园位于扬子江南路与施沙路交汇处、古运河以东，紧邻扬州城市主干道扬子江南路，周边328国道、宁通高速等，业主出行比较顺畅。另外，南部快速通道正在如火如荼地建设中，建成之后将大大加快南部通道速度。
小区周边周边有树人中学、江海学院、扬子津幼儿园等学校，教育资源丰富；邻近的富川瑞园、依云城邦那边，附近有很多商店，业主如果想就近，可以去九龙湖邻里中心、八里镇购物；周边环境优美，有古运河、三湾湿地生态中心、扬子津生态体育公园等；另外，项目自带5万方商业，超市、商场、娱乐等设施，配套比较丰富，能够满足业主的日常生活需求。
现房在售 均价低
晶福园是晶澳置业公司倾力打造的品质舒适生活社区，小区内美妙的河景与小区外的凤栖湖、九龙湖景遥相呼应，营造出和谐舒适的湖居生活。由于项目的一期目前是现房在售，均价7300元/平米，买了就可以装修，免去了等待交房的时间，业主可以尽快住进自己心仪的家。
建面124平米F3户型
这个户型整体方正，三开间朝南，包括客厅、两间卧室，采光比较好；另外有一间书房朝北，相对来说比较安静，适合工作、学习的环境；厨房、餐厅、客厅三个空间连成一个大空间，活动区域宽敞，通风效果比较好；两间朝南卧室均带飘窗设计，让房间得到了延伸，毕竟飘窗的功能比较多；此户型的空间利用率比较高，适合一家三口或者一家四口居住。
晶福园位于扬子江南路与九龙湖路交汇处向西，离启扬高速汊河枢纽、328国道也不远，再加上扬子江路的宽敞道路，汽车出行还是比较便利的。由于周边通往城区的公交线路比较少，短距离出行是选择骑电动车或者自行车。
晶福园结合古运河沿线及扬子津风景区绿化资源，可以享受扬子津板块的体育运动配套设施，再加之，凤栖湖、九龙湖的优美风光，给业主闲暇时锻炼身体增添了许多自然乐趣；周边有大学城商圈、扬子津商圈、八里镇，附近的商业配套还是挺丰富的，虽然不是紧挨着项目，但骑车或者开车去逛还是挺方便的；另外项目本身也有自带的沿街商业，目前已有一些商店在营业，能够满足业主的日常生活需求。
目前，这三个楼盘都低于扬州市整体均价，星河蓝湾是科技住宅性价比不错，与其他两个项目相比，距离城区商圈也更近些，另外项目北侧是万科的新项目万科金色新著，有一定空间；而其他两个项目周边生态环境更胜一筹，紧邻扬子津生态公园、新建的南部体育公园，其中晶福园还是现房在售，小区的绿化做得不错。虽然这三个项目都处于价格洼地，但是具体如何选择，还需要实地考察楼盘，从交通、配套、发展空间、楼盘自身品质来综合考量。
酱油大白2017-09-22 16:53:46
