楼盘评测 【万科金色新著】低密洋房即将璀璨绽放

综合评分4.90分／5分

主编、主编、主编大人，万科816地块什么时候开盘？......，网友群里炸翻天了，这段时间一直有网友来咨询万科的新项目“万科金色新著”，也就是816地块，自9月底初案名曝光以来万科金色新著就受到房天下网友的诸多关注，那么这个楼盘有什么特别之处，为什么备受网友期待和业内关注呢？今天小编就带着大家一起来了解下！

万科金色新著项目位于邗江区润扬路和宏溪路交界处，是扬州万科2017年的第三座作品，重点在汊河打造的一座低密度洋房住宅，容积率1.6%，非毛坯交付，户型为三房两卫设计，无论户型还是小区居住度等都很舒适。

缺点

距离主城区距离较远，物业费稍微有点高。

优点

1、大品牌地产开发，万科产品系列。

2、项目由8栋4-11层洋房组成，容积率低，舒适度高。

3、三房两卫户型设计，得房率和居住度优。

4、小区内配备儿童游乐场、成人活动中心，的自带445㎡商业。

楼栋户型5.00分／5分

万科金色新著占地面积28641平方米，建筑面积65000平方米，容积率为1.6，总户数390户，物业公司为万科物业，项目为纯住宅用地；项目由8栋4-11层洋房组成。

朗阔双厅、双卫配置，生活空间更从容

这两个户型我们可以看到都是三房两卫户型，朗阔双厅、双卫配置，可以生活的更加舒服；还有独立的入户花园，完美区隔室内和室外，尊享更多私密感。都是三开间朝南，程度能够吸收到阳光。这两种户型是扬州人比较喜欢的飞机户。面积小一点的相对紧凑些，大一点的舒适度会更高，但都是洋房的楼层得房率会比较高，且大点的户型客厅旁边有个书房设计，这块区域后期主人可根据自己的喜好来重新改造设计。

配套5.00分／5分

交通配套：国道、城际高速和快速路、主干道在内的五纵五横路网，贯穿扬州南北东西，便捷城内城际出行。

商业配套：汇聚扬州宝龙城市广场、顺达广场等，购物休闲一应俱全。

环境配套：玉盛公园、高旻寺、扬子津生态园等遍布周边，自然与人文资源丰富。

小区品质5.00分／5分

万科在扬州相继开发了万科城、万科金域华府、万科翡翠西岸、万科金色梦想，万科城市之光等项目，品牌和品质以及物业服务已众口皆知，而万科金色新著项目打造洋房设计，品质自然不会差，项目紧靠大学城，完全人车分流的设计，三面环水，小区内配备儿童游乐场、成人活动中心，还有445㎡的自带商业，另外在楼盘的东南角，是政府规划的幼儿园用地，人文环境和自然景观优越，相信万科立足汊河后，会进一步带动周边的发展。

扬州万科金色新著营销中心已经公开，预计10月到11月份开盘，营销中心位于扬州市万科翡翠西岸东侧（栖祥路和博物馆路交叉口），也就是润茂大润发的西侧，同时，接待地址为润扬路与宏溪路交界处向西约300米，感兴趣的网友想了解更多楼盘信息可以前往咨询。