房天下 >   资讯中心   > 扬州果果 >   正文

【大V观】这个盘在扬州富人区为何如此受欢迎?看完你就明白了

扬州果果 2017-11-09 15:41:00

      2017年11月3日,扬州首次网上土拍全部落锤。GZ065地块以8973.33元/平米的楼面价,再次刷新扬州楼面价新高;备受关注的西区火车站南GZ063地块,不负众望以8300元/平米的楼面价被南京国资收入囊中,并且需现房销售。果果掐指一算,也就是未来的销售价格直逼2万了,扬州西区的房价一次次被刷新上限,西区也成了名副其实的“富人区”。

69573553492058604.jpg

扬州首次网上土拍结果展示

      扬州西区近十年,由于政府的重点打造,发生了质的飞跃,无论是交通便利性还是环境宜居性都受到了扬州购房者的喜爱,且繁华的商业氛围也使扬州西区展现出了“新城市中心”的气质。国展中心、双博馆、体育公园、西部客运枢纽让西区市民的生活品质得到了提高;明月湖、揽月湖、沿山河等水系风光更是为西区的环境所添彩!同时,西区的商业氛围极其浓厚,京华城、Rmall、星耀天地早已营业,昌建广场也于10月28日正式开街,在建中的五彩世界生活广场也是规模不容小觑,特别要提到的是备受扬州人青睐的蒋王润茂大润发也即将在万众期待中要开业了,用“百花齐放”来形容西区的商业可以说是非常贴切了。

880x578.jpg

润茂大润发效果图

       西区配套如此齐全,但是附近的新房已经寥寥无几了,库存严重告急,果果在房天下上查询西区在售的楼盘,也只有扬州美的城一家有大量房源在售,在西区可谓是独树一帜,这个从开盘到现在仅4个月就卖掉8个亿的西区高端盘为什么受到购房者的青睐呢?果果大概梳理了以下几点:

1、一线品牌开发商 质量与物业有保障  

       美的城作为作为全国地产50强的品牌开发商,在全国6大区域,10个省份30个城市都有项目,房屋质量是绝对有保证的,而且交付后,美的城使用的是自持的美的物业,目前已经上市了,业主如果在后续居住中出了问题,会由美的家电集团和美的物业共同解决,减少业主的麻烦;美的城是完全人车分流的低密度小区,小区内部配备了环形跑道和雾化系统,同时实现了小区内部的WIFI全覆盖;美的城虽然是装修交付,但依然给业主留有不少发挥个性的空间。交付时,硬装全部做好,但墙面留白,且整体色调偏淡,便于后期搭配不同风格的家具。

f67147c73911f7fafe6ca8d94c8b8e0.png

美的地产版图


2、5M智慧健康社区 最大化实现人居和谐

       5M智慧健康社区强调从人的实际使用功能来创造产品,以“功能主义”的核心开发理念,最大化实现人居和谐。云智慧管理是指智慧社区服务系统,通过云智慧平台、业主、物业三方的连接,让业主享受更便捷的生活;全方位社区服务,多功能园林主要体现在,我们为不同年龄段的人群分别打造出不同类型的功能区,让业主能够在这个快节奏的时代,体现慢节奏的生活;所谓的超人性化家居,是指美的城打造的人性化多功能空间,包括玄关系统、厨卫系统、家政系统等,充分利用家里的空间;全方位社区服务是指美的城的全方位社区服务,包括健康医疗、社区经营等配套服务;全系统精工品质是指全方位的管控系统,美的城将每一个细节都做到了极致。

1510212866(1).jpg

5M智慧健康社区


3、精装洋房房源 超高性价比

       美的城的性价比在西区还是比较高的。西区目前在售少量新房的均价大概在15000元/m?左右,而且大多数是高层房源、毛坯交付;果果查了房天下西区二手房房源价格,西区二手房价格惨不忍睹,万科金域华府达到16223元/m?,金地酩悦14625元/ m?;景瑞望府13915元/m?。美的城规划分为两期开发,目前在售的一期地块,共规划了12栋楼,其中10栋为11层的洋房,2栋为18层的小高层。从6月首次开盘到现在,已经卖出了7栋洋房和2栋小高层,目前仅剩最后3栋精装修的洋房待售,并且均价才14000-15000元/m?,这个价格在西区这个富人区还是比较有竞争力的。


微信图片_20171109133540.jpg

扬州美的城鸟瞰图

           写完这么多,果果终于明白扬州美的城为何销售如此火爆了,在西区利好的背景下,能有如此卓越并且性价比超高的装修房源,实在是难能可贵。昨天,果果了解到扬州规划局调整西区新城拓展区控制性详细规划,范围为东至北外环、北至司徒庙路、西至扬溧高速、南至宁启铁路。

1510213072.jpg

西区新城拓展区展示

      西区新城的扩大意味着西区必将继续腾飞!尽管如此,现如今的西区也已是寸土寸金,一房难求。其中美的城项目不仅打造了一座拥有好物业的5M智慧健康社区,而且高性价比的精装品质也博得广大购房者高度认可,可谓是您看房路上不可错过一站旅途,想在西区富人区居住的网友们可以趁早下手了。


免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

精彩评论(7)

回复 还可以输入100

newhouse820385119
2017-11-10 06:35:01

价格一个劲的涨,后悔没买万科翡翠西岸,现在西边的恒通土拍楼面价6000多,比美的城还高2000,哎!惨!

绿悠悠yy
2017-11-09 17:48:28

哎吆,西区现在好像真的只有美的城有房可选哎,华建还没开,昌建还没开,湖滨还没开,

绿悠悠yy
2017-11-09 17:48:28

哎吆,西区现在好像真的只有美的城有房可选哎,华建还没开,昌建还没开,湖滨还没开,

喵的世界很大
2017-11-09 17:23:38

广告呀,哈哈哈

zy思霏
2017-11-09 16:39:22

西区以后真的住不起了

zy思霏
2017-11-09 16:39:21

西区以后真的住不起了

喵的世界很大
2017-11-09 16:37:09

o(≧v≦)o哈哈

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈