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今天扬州5件大事!最新房价出炉!万科金地佳源雅居乐都有大动作

直击扬州楼市 2017-12-03 21:51:38

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撰文:崔一星 直击扬州楼市高级编辑(微信号cyx1003000)

导读

今天,扬州楼市5件大事,值得买房人重点关注:

1、扬州12月房价地图新鲜出炉,各区买房门槛大曝光,部分区域存在新房二手房倒挂现象;

2、今天,扬州3家楼盘备案价曝光,西区价格洼地金地酩悦再备案1栋楼,备案价11371元/㎡,预计本月开盘;

3、今天,扬州雅居乐公开雅居乐品牌馆,二城纯新盘雅居乐·蘭亭公馆沙盘模型首次曝光;

4、今天,15辆玛莎拉蒂&保时捷驶入佳源西峰玖墅,扬州主城法式豪宅迎来南京富豪看房团;

5、今天,扬州万科第五园对话林清玄/李涛,并发布第五园园主青普权益。

扬州12月房价地图新鲜出炉,部分区域二手房均价高于新房,各区买房门槛大曝光

伴随着11.29新政的出台,扬州正式进入了“限购限卖限价”的“三限”时代。“三限”时代刚开始,扬州房价到底已经达到了什么水平?今天,我查询扬州房天下数据,整理出扬州主城各区新房房价与二手房价,第一时间将两份最新的房价地图分享给大家。

从12月扬州各区新房房价地图来看,目前仍是邗江区房价最高,均价已经达到12975元/㎡,而广陵区本月新房均价已达到12727元/㎡,隐有赶超邗江区的趋势。目前,扬州市区中江都区的房价最低,均价尚未过万,为9228元/㎡。在县级市当中,宝应县新房均价最高,即将破万,为9969元/㎡,这一均价比主城的江都区价格还要高,而众多买房人看好的仪征市,新房均价为7812元/㎡。

在小编看来,邗江区的新房房价居高不下,主要是因为大西区威力无穷,是整个扬州房价最高的区域,目前新房均价保持在14000元/㎡左右,一定程度上拉高了整个邗江区的房价。而广陵区受到多种规划利好的影响,隐有后来居上的趋势。目前,广陵多个高价盘入市,一定程度上拉高了区域房价,而且目前东区多个项目定位为高端、改善,目测未来东区的房价有可能与西区保持平衡或反超。

就目前各区域在售的楼盘情况来看,小编整理出了各区域的新房买房门槛,供大家参考。

从最新的新房房价地图与二手房价地图比对来看,目前邗江区、广陵区均存在新房二手房倒挂现象。目前,邗江区二手房均价达到了13125元/㎡,广陵区二手房均价达12864元/㎡。这两个区域均为置业热门区域,经常出现新房一房难求的现象,供需失衡也导致了二手房价的水涨船高。然而新政出台后,不少次新房因为三年限售的限制难以入市,所以未来二手房市场中的次新房房源可能会持续走俏。

今天,扬州3家备受关注的楼盘备案价曝光,西区价格洼地金地酩悦再备案1栋楼,预计本月开盘

今天,我查询扬州物价局官网发现,3家备受关注的楼盘备案价出炉,分别是金地酩悦、边城香榭里8号、华建A.R.T上院。

金地酩悦

金地酩悦此次备案楼栋为31号楼,备案均价11371元/㎡,31号楼是27层高层,面积88㎡、128㎡,共106套。

据小编咨询金地酩悦相关负责人得知,金地酩悦12月拟加推2栋高层,预计为31、33号楼。

之前,金地酩悦33、34号楼已进行备案,备案均价为10876元/㎡。金地酩悦作为西区的价格洼地,一直备受关注。想在西区置业的买房人,可以重点考虑。

金地酩悦

边城香榭里8号此次备案楼栋为41号楼,备案均价10500元/㎡。41号楼为17层高层,面积94-112㎡,共128套。

41号楼的位置↓↓

今年,西北区是扬州楼市比较亮眼的区域,联发星领地、融创中梁首府壹号都光速清盘,展示了扬州北区的超强实力。目前,扬州西北区基本处于断供的情况,除了相对偏远的香堤春晓、宝能睿城,几乎没有项目在售,边城香榭里8号的二期产品将为西北区解渴。

华建A.R.T上院

此次华建A.R.T上院备案楼栋为2、3、10、11、17、18、20号楼,其中2、3、10、11号楼为多层,备案均价12800元/㎡,17、18、20号楼为小高层,备案均价11500元/㎡。

目前,2、3、10、11号楼已领销许,据知情人士透露,这4栋楼已经卖完。如果有对华建A.R.T上院的小高层房源感兴趣的买房人,可以去售楼处了解。

今天,扬州雅居乐公开雅居乐品牌馆,二城纯新盘雅居乐·蘭亭公馆沙盘模型首次曝光

今天,深耕扬城6年的雅居乐公开首个品牌馆,并曝光了二纯新盘雅居乐·蘭亭公馆项目的沙盘模型,现场人头攒动,十分热闹。

从现场的沙盘模型可以看出,雅居乐·蘭亭公馆产品类型有洋房和高层,其中高层面积为99-141㎡,是精装修产品。

据小编了解,雅居乐·蘭亭公馆预计于12月首开,推出12#、15#、16#,建筑面积为130、141㎡,价格待定。据买房人爆料,雅居乐·蘭亭公馆高层放风价14000元/㎡,洋房16000元/㎡。

今天,15辆玛莎拉蒂&保时捷驶入佳源西峰玖墅,扬州主城法式豪宅迎来富豪看房团

今天,扬州道路上有一队由15辆玛莎拉蒂&保时捷组成的车队十分扎眼,随后一起驶入佳源西峰玖墅,一起来感受一下豪车并行的画风。

据小编了解,此次南京富豪们组团前来,是为了到佳源西峰玖墅看房,了解扬州主城的法式豪宅。富豪们参观了佳源西峰玖墅的样板间,并体验了佳源西峰玖墅六星级的“金钥匙”管家服务。

佳源西峰玖墅即将首次开盘,推出92套洋房,面积145、168㎡。下周一(12月4日)起将启动意向登记工作。

145㎡(四房两厅两卫):

168㎡(五房两厅三卫):

今天,扬州万科第五园对话林清玄/李涛,并发布第五园园主青普权益

今天,台湾著名散文作家林清玄、台湾名主持李涛,做客扬州最美酒店青普,与扬州粉丝面对面畅谈生活的哲学。

直击扬州楼市主编金明鑫、副主编吴玉清受邀前往活动现场,聆听林清玄用诗一般的语言娓娓道来生活的感悟。近期,直击扬州楼市将会出专稿与大家分享与大咖林清玄的对话,敬请期待。

预告一下,明天(12月3日)下午14:00,直击扬州楼市平台将在东区恒大翡翠华庭售楼处举办买房讲座!

现场将会有众多房产专业人士为大家解读扬州楼市最新政策,帮助你更加了解扬州楼市未来走势!告诉大家扬州最后一个月该如何正确买房投资?什么房子才值得买房人入手?哪里还有合适的买房投资机会?

活动嘉宾:

  • 全国知名地产大咖、南京楼市微信平台主编、南京市房地产学会副会长李子墨

  • 恒大翡翠华庭销售经理杨禹

  • 直击扬州楼市副主编 吴玉清

沙龙邀你免费参加,嘉宾将在现场为大家答疑解惑。还有抽奖活动,凡是参加论坛并现场提问的朋友都有机会获得100元大润发卡。欢迎大家扫描下方的二维码报名,或者联系吴玉清15850564467,加我微信waynywu。

活动时间:12月3日下午14:00-16:00

活动地点:恒大翡翠华庭售楼处(广陵区运河东路与安林路交会处)

活动流程:

14:00-14:30嘉宾、网友签到;

14:30-14:50主持人吴玉清开场,总述2017扬州楼市现状及买房投资机会;

14:50-15:10李子墨分享当下扬州楼市、宁镇扬楼市、全国楼市现状;

15:10-15:30恒大翡翠华庭销售经理介绍项目亮点及后期进度情况;

15:30-16:00网友现场提问,嘉宾回答,活动结束。

报名电话:15850564467(吴玉清)

报名微信:waynywu

以上是正文,为直击扬州楼市原创稿件,欢迎转发,禁止转载!欢迎大家加我个人微信cyx1003000,进入扬州买房投资群,交流扬州楼市资讯。也欢迎大家关注直击扬州楼市,了解扬州楼市最新动态。

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