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扬州华侨城规划方案首曝 引进卡乐小镇 打造......

扬州特价房 2018-04-10 15:02:59

打野刺客李白说了句“烟花三月下扬州”,把扬州这些天的交通都给搞瘫痪了,没有唯见长江天际流,但见扬子江路堵到头。

人越多的时候还越忙,冲刺418到处摘广告拆违建、修路也是没日没夜的紧张施工。主会场临港新城变化可真大,全方面“美颜”了一下,尤其南部体育公园的“四面科幻玻璃”看起来逼格十足。

逛逛瘦西湖东关街,再逛逛扬州的东区或南区,忽然想起王朔的《一半是海水,一半是火焰》;四月的扬州城是一半是干净唯美,琼樱绽放;一半是尘土飞扬,机械轰鸣。外地人更多是享受前者,生活在扬州的大多数是体验后者。这就是城市的发展所付出的一些代价吧。

去年的418,扬州共签了175个项目,其中华侨城最为瞩目;今年的418又会有多少项目集中签约,谁又将是其中翘楚呢?之前我们也爆料了暴风集团、东渡集团这些大咖都已意向签约,此外4月25号仅深圳客商就要签约40个亿元以上的项目,华侨城、万科作为代表还将上台发言。

扬州为何极力引进华侨城和海世界

烟花三月虽然很美,但作为旅游城市不能光靠这两个月吧?扬州的旅游综合竞争力还需要平衡一些,包括来扬旅游年龄层次的平衡(青中老年人都要有),来扬旅游时间的平衡(一年12个月无淡季)。除了平衡,体量方面也要更进一层,光靠瘦西湖、何园个园真的是扛不住了,仅周边城市南京、镇江新增的旅游配套拿出手都是大手笔,苏锡常的旅游业做的也是有声有色,扬州再不增加点体量,只打园林风景这张牌的话真的要被踢出梯队了。

其次建设和运营是两码事,运营还是专业的更靠谱;扬州自己也明白自己的旅游短板,所以先后也开发建设了“瓜州海浪谷”“扬州乐园”等一些旅游项目,但是效果并不理想。

说直白了就是落地后运营能力跟不上,涉及到方方面面包括营销宣传,产品开发包装、成本控制、人员管理等等,这跟城市综合体有些像,再好的地段给你,再美的建筑但没有合理的规划和好的运营团队,人气就是起不来。万达、新城这些做综合体的品牌,运营方面会稳定一些,不至于场面太难看。

做旅游也一样,瘦西湖、何园个园这些传统景点还好,但新落地的一些大型游玩性项目,旅游综合体没有经验丰富的运营团队是一定不行的,让扬州自己去找民企合作整合运营团队,迟早跟“海浪谷”一样。所以引进华侨城、天山这样的知名旅游投资大咖,他们在全国有诸多成功经验,扬州与他们合作更易成功。

此外,品牌的影响力也不容小觑。

江苏最大的华侨城  

看了下真的很大!

扬州华侨城占地约5平方公里,7000多亩地(目前为华侨城在江苏省占地面积最大的项目),华侨城方面引进集团最先进的理念并结合扬州本地历史文化特色全面打造成为配套齐全、功能完善,以高档、绿色、生态为特色,集居住、旅游、生活等多种业态于一体的大型文化旅游综合项目。

扬州华侨城目标旅游主产品吸引游客达300万人次/年,辅助产品吸引200万人次/年,共计500万人次的年接待量。并且将为扬州人提供约3000个就业岗位。(点赞)

重磅引进卡乐世界 极限运动尖叫扬州

华侨城方面此次给扬州引进了最前沿的产品“卡乐小镇”,可谓给足了扬州面子。

卡乐小镇是在充分利用华侨城文化旅游方面的资源和经验的基础上,结合华侨城文旅科技在科技领域的前沿研究成果,立足“文化+科技”的核心能力、发展动力,在深刻理解华侨城集团新战略内涵的基础上,推出全新以旅游为平台、产业为核心、项目为载体的特色小镇——“卡乐小镇”

卡乐是以现代科技为实施手段,文化传承与创新为主题内容,虚拟现实、影视互动等游乐体验为代表的崭新文化园区形态。它融合时下最流行的互联网文化IP,同时引进最新VR互动技术及智慧APP玩法,将文化、艺术与现代科技完美结合,力争打造全新科技版的欢乐谷。

目前,首座主打“卡乐系”的主题公园已在广西柳州开放运营,另一座坐落于湖南常德的卡乐星球欢乐世界主题公园预计也将于2018年建成。而扬州的华侨城将会是江苏省内首座带有科幻“卡乐系”成熟产品的项目标杆。

扬州文化特色方面包含忆扬州文化村落、滨水长廊,隋唐文化综合体、隋唐主题会所、隋唐乐园等;众所周知,隋唐时期是扬州城最为鼎盛的朝代,古有“扬一益二”的美誉,隋唐文化对扬州的影响根深蒂固,扬州三湾公园也将打造唐风漫街。

除此之外,备受年轻人喜爱的极限运动也将首次登陆扬州!华侨城规划建设“极限运动基地”和山地越野主题公园,尖叫吧骚年们!儿童方面设有“水军体验区”“儿童运河水世界”“儿童农业嘉年华”等配套,真的可谓老少中青皆宜,适合一家人去游玩的好地方。

拆迁工期紧 区域购房需求暴增

继4月4日景区党工委书记张福堂率队赴华侨城项目动迁一线,督查推进地块拆迁扫尾工作后,4月8日下午,平山乡再次召开华侨城拆迁扫尾攻坚会。

会上,平山乡党委书记王斌明确要求必须强势推进攻坚:一是态度坚决,站位要高,认识再提高。乡党政主要负责人亲自带队,集中力量,全力攻坚,不折不扣地落实张书记讲话精神,确保序时完成到位;二是增派人员,组织攻坚,力量再整合。

大面积的拆迁使得区域内有购房需求的拆迁户主量暴增,而华侨城附近片区在售楼盘可选择的并不多,热门楼盘就三家,房源十分紧俏,扬州3月份卖的最好的一些楼盘中,槐泗板块的“华建风华里”“弘阳棠院”“北宸之光”均上榜,而且据小新榜打听到一些楼盘高层打算暂缓房源加推,等待区域的进一步升值提价。

而在华侨城规划方案中我们有看到配有中小学的配套,槐泗板块如果配置上好的学区资源,今后的区域价值更加令人刮目相看。

来源:扬州新热榜 已获授权转载,请多关注

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