经过去年去库存政策之后,目前扬州市场上在售的房源基本交房时间均在2020年以后,近期即可交房的项目在整体楼市中可谓是凤毛麟角,及其稀缺。然而对于购房者而言,买房都会优先考虑交房时间较早的准现房项目。毕竟准现房相对于期房而言,看得见、摸得着,能让购房者少一些担忧,这也是准现房的优势;其次准现房无论是面积、质量、户型、采光等都是可看可感的,购房者可以将工程质量及房子现状细细考察一番;而且现在的准现房多为高品质,大致轮廓可见,购房风险相对较小。
小编近期踩盘就发现位于二城核心的bingo缤格汇项目建设基本封顶,是目前扬州市场上较少的准现房之一,交房时间:预计2019年5月交房。
bingo缤格汇项目实景图
bingo缤格汇项目实景图
bingo缤格汇项目主要在售的是商铺与公寓项目。大家都知道商铺与公寓项目其投资性质比较大,受周边环境辐射比较多。小编为此特考察了一下项目周边,仅江阳路沿线就有万达商圈、扬州商城商圈、欧尚商圈三大辐射,且未来隔壁的雅居乐项目也将设有大型商业综合体!可谓地段绝佳。
扬州万达商圈
扬州欧尚商圈
扬州商城商圈
就其公寓项目而言,周边商业的发展必然会带来大量的就业人口,未来租售市场不用担心。而其商业项目,随着二城商圈的不断发展,这样的商业长廊也会形成一个协同效应,使原本孤立的商业个体,在品牌资源各异的基础上,进行互相烘托、业态互补,形成更加有粘合力的商圈,从而共同带旺人气留住消费者。
据了解,本周缤格汇即将加推其首层商铺产品,其主力面积段为15-55㎡,总价60万/套起,且此次加推的首层商铺均配有天然气,可供餐饮业态使用,丰富了商铺的投资业态,给业主提供了更多投资方向的选择。且项目直面江阳路主干道,地处商场入口位置,是消费者进入商场的必经之路,拥有的消费者到达率和曝光度。此外临街商铺具备非常完美的展示效果,行人行车都能非常清晰的接收到商铺信息。能吸引更多的客流,造成更多的曝光。可以说此次缤格汇推出的首层商铺产品不论在价格、地段还是周边消费人群等方面,均为投资客们提供了最实际的投资保障,商铺未来价值无可估量,是低投入,高回报的高质量投资产品。
bingo缤格汇项目效果图
bingo缤格汇项目效果图
动态:Bingo缤格汇商铺在售,建筑面积为20-190平米,均价为20000-25000元/平米左右。少量公寓在售,建筑面积为38-70平米,朝北均价为11000-12000元/平米左右,朝南均价12000-13000元/平米左右。项目位于二城板块,是集购物、餐饮、家居、亲子乐园、健身会所、电影院线等于一体的商业综合体。