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扬州静安神盘、糟心物业、新房未住成水帘洞,还有更多小区问题

扬房百科 2018-04-13 11:18:59

金玉其外败絮其中,二城阳光花都在购房者的眼中是一个高端而又神秘的楼盘,高端源于她美丽端庄的外表和超宽的楼间距法式建筑风,而神秘来自于她自2013年售卖开始至今还有1栋楼未出售,内里原因在此不做赘述,而真正的阳光花都到底怎么样?今天作为业主的我来和大家叨一叨,希望爱涛物业重视阳光花都问题并给予处理解决!

 2017年初很荣幸购得花都1套房,兴致勃勃的贷款买房装修...,出于对国企开发商的质量信任,拿房时候仅仅物业给验收走了一下程序,没有请专业的验房师验房,后期装修到瓦工时候,发现主卧室南阳台窗户顶部漏水,当时请装修公司和爱涛物业查看,初步判断原因是楼上违规安装空调外机拿掉栏杆后未补洞也未做防水处理(见下图)。经过再三和物业协商,物业找承建商扬建集团进行补洞处理,后我们追踪物业询问结果,表示已修好,没成想大过年期间下雪下雨继续漏水,而此时木工已经结束,已经装好的木质窗套被雨水严重浸泡,并且落下的雨水渗进了木地板!我们只得继续找物业查看原因,扬建维修工人和物业还算配合前来查看原因,当时其分析楼上已经修好,应该是房屋外挂大理石缝隙渗水导致!我们的房子还在保修期内,质量问题必须有售后,这是天经地义的道理,但是由于害怕麻烦及成本问题,扬建维修工人不愿意施工,其间我们无数次电话沟通,督促物业解决,在我们的再三催促下,物业也几次电话协调楼上邻居进行查看,也协调扬建处理,但是目前又石沉大海,毫无音讯!今天又下雨了,我的新房又成了水帘洞,水滴滴答答的往下漏,没办法我们只能一直拿两三个盆接着,不让水把实木地板泡坏了......从爱涛物业的蔡主任到新上任的宋主任,一直在踢皮球,找扬建,找开发商,找楼上......经历2届物业经理,我们主动30多次的电话沟通和跑物业(物业从不主动告知我们进展),7个多月时间的耗费让我们心力交瘁,只能在外租房居住到底谁该为我的新房漏水负责? 

下图是拍摄的照片,下雨的时候水成片的流下来......看着装修好的房子,心里滋味五味陈杂!

我家的问题只是其一,入住的业主早已对小区物业抱怨有加,在此汇总罗列小区目前的问题,希望爱涛物业有所作为,一并解决:

1、车辆停放问题:有车位无车位业主私家车乱停放,请加强管理

2、电梯问题:老式电梯容易夹伤小孩的手,希望加装感应装置,减少业主伤害

3、宠物问题:小区几只黑狗天天乱串,经常吓到小朋友和业主,尽快和狗主人处理好

4、保洁问题:楼道脏乱差问题,儿童游乐设施上全是一层厚厚的灰,请物业每天巡逻保洁,包括公共区域,架空层、电梯内等

5、架空层问题:架空层涂料墙面上到处脚印,黑漆漆的,建议定期刷新处理

6、空调外机问题:小区内不少业主装修空调外机乱挂问题,有安全隐患,物业要加强管理

7、消防通道问题:消防通道大门长期被车辆车堵住

8、装修时间问题:周末节假日电钻声不绝于耳,请物业严格按照装修条例 周六周日节假日不允许噪声装修

9、绿化问题:草坪很多绿草已经死掉,请及时补种,9栋一单元楼下有一片大约三四平米的绿化灌木丛被破坏 ,从上往下看成了一个大窟窿

部分问题图片如下

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作为业主,花了重金买房都希望自己的家自己的小区越来越好,物业是我们的管家,对我们至关重要,上述问题,业主多次向物业反映,均没有得到很好的解决,希望静安阳光花都爱涛物业重视小区问题,解决好,还我们1个美好纯净的家园,谢谢!

免责声明:本文仅代表作者观点,不代表房天下立场。本文系作者授权房天下房产圈发表,未经许可,不得转载。

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