1、搜房观察:传万达广场进驻扬州"一石激起千层浪"

编者按：近日，万达广场将来扬州的消息再次风生水起、惹人关注。7月3日，扬州搜房业主论坛上一则关于“万达广场究竟落户蒋王还是广陵”的话题引起众多网友回复，如同“一石激起千层浪”，万达广场何时落户、落户哪里成为议论焦点。那么，为何万达广场会引起这么多的关注？万达广场落户之后会给该区域带来何种影响？本期搜房观察，为您解读“争宠”之下的扬州东西区区域大发展。

万达广场大猜想：扬州万达广场规模几何？ 且不论究竟万达广场会座落哪个区，扬州万达广场规模到底是多少也引起众人猜测。在这里，我们不妨参考下周边城市已投入使用的万达广场。从江苏省万达广场建设情况一览表中我们可以看到：与扬州城市规模、经济实力较为相当的城市中，镇江万达广场总建筑面积在40万平方米；泰州万达广场总建筑面积在39万平方米；徐州万达广场总建筑面积在42万平方米。除淮安万达广场规模较大，为75万平方米外，其他城市万达广场总建筑面积基本维持在40万平方米左右。因此，我们大胆猜想，如果扬州万达广场也遵循这种模式，那么总建筑面积在40万平方米应该是扬州万达广场较为合适的规模区间。 ....【详情】

2、搜房观察:寻扬州各区核心 真正意义上的城市综合体

编者按：近年来，中国商业地产迎来了飞速发展的契机，这股风潮之汹涌也席卷了扬州。随着经济实力的提升和市民物质生活水平的提高，需求渐长也为商业地产滋长提供了丰厚的土壤。面对愈发多样化的需求，集多种业态于一体的城市综合体适时出现，它在满足了市民需求的基础上，也为城市发展带来别样精彩。那么，是否有了商业就可以称之为城市综合体？扬州各区真正意义上的核心又是什么？本期搜房记者观察，为您寻觅扬州各区核心，看看你所在的区域是否也在发生翻天覆地的变化？

将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等城市生活空间的三项以上功能进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互裨益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。 从上述概念中我们可以浅显地领悟一个信息：城市生活空间的三项以上功能进行组合，并且具有一定能动关系的才可以称之为综合体。因此，不是有了超过一种以上形态就能被称为城市综合体。而一些有沿街商铺、可以满足业主简单日常需求的小区，也不能算是综合体。一言以概之，并非有了商业就是综合体。 ....【详情】

5、风云变幻中的2012上半年 扬州楼市5706套"收官"

2012年在不知不觉中已经过半，而楼市在经历了“微寒”、“回温”之后，开始出现成交明显回暖的情况。对此，不少网民认为，自3月以来连续4个月楼市成交量上涨，说明楼市“严冬”已经过去。但也有网友认为，尽管市场对房价拐点有诸多猜测，但“止跌微涨”尚不能导致房价立即大幅反弹。多数网民认为，在近期“稳增长”的经济政策下，应该坚决执行房地产调控政策，谨防“止跌微涨”推高楼市泡沫。 ....【详情】